情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建て西伊敷6丁目　新築戸建

JR九州新幹線 鹿児島中央駅 8km

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所在地
鹿児島市西伊敷６丁目
土地面積
120.6m²
建物面積
95.58m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年06月

価格2,598万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ！伊敷店　南日本ハウス株式会社

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【ローソン伊敷団地店まで徒歩4分】【長期優良住宅】【WIC付】【タタミコーナー付】・西伊敷小学校まで徒歩13分(約1000m)・ドラッグセイムス 鹿児島西伊敷店まで徒歩8分(約630m)

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【外観写真】・長期優良住宅認定物件！長く安心・快適に暮らせる家。住宅ローン控除など受けられます※パースにつき、色味が異なる場合があります

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物件価格2,598万円(税込)

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0129368-0006446

所在地 鹿児島県鹿児島市西伊敷6丁目
交通 JR九州新幹線 鹿児島中央駅 8km
その他交通 JR日豊本線 鹿児島駅 8.4km
間取 4LDK
土地面積 120.6m²(公簿)
建物面積 95.58m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年06月 駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 50％
容積率 80％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 R07SHC112944号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 2026年06月 下旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 西 5m 公道 間口7.6m )
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 ●イチ押しポイント●
・長期優良住宅認定物件！住宅ローン控除など受けられます
・リビングを通り抜けて、2Fへとなっており、空調を逃さず、自然なコミュニケーションがとれます
●周辺環境●
・西伊敷小学校まで徒歩13分(約1000m)
・緑丘中学校まで徒歩22分(約1700m)
・伊敷団地中央公園まで徒歩9分(約700m)
・西伊敷三郵便局まで徒歩11分(約840m)
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
BELS/省エネ基準適合認定建築物
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
排水その他
オートバス
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
クローゼット
ウォークインクローゼット
室内洗濯機置場
駐車場あり
浄水器・活水器
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 西伊敷小学校 (1,000m)、緑丘中学校 (1,700m)
買物施設 コンビニ (300m)、スーパー (950m)、ドラッグストア (630m)
その他の施設 公園 (700m)、鹿児島西伊敷三郵便局 (840m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ！伊敷店　南日本ハウス株式会社
住所：鹿児島県鹿児島市下伊敷１丁目46-16
営業時間：09:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：鹿児島県知事(09)第003041号
電話番号：099-229-8888
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会

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