情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅伊敷台6丁目　中古戸建

JR九州新幹線鹿児島中央駅 6.6km

物件画像

価格2,380万円

［取扱会社］ハウスドゥ！伊敷店　南日本ハウス株式会社

【2023年2月リフォーム済】【伊敷台小学校まで徒歩10分】【玄関吹抜付】・鹿児島銀行伊敷ニュータウン出張所まで徒歩7分(約550m)・Ａコープいしき店まで徒歩8分(約580m)

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【外観写真】・2023年2月リフォーム済（キッチン、浴室、トイレ、洗面所、全室クロス替え、床、壁、天井、建具、外壁、屋根）

間取・区画

物件価格2,380万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0129368-0006398

所在地	周辺地図鹿児島県鹿児島市伊敷台6丁目
交通	JR九州新幹線鹿児島中央駅 6.6km
その他交通	JR日豊本線鹿児島駅 5.7km
間取	4LDK
土地面積	194.67m²(公簿)
建物面積	96.88m²
構造・規模	木造／2階建	築年月	1990年12月
駐車スペース	空有 (1台) 無料物件からの距離0m カースペース	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	居住中
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	( 北東 6m 公道間口15m )
取引態様	専任媒介
リフォーム	水回り:（2023年02月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所内装:（2023年02月) 施工全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）外装:（2023年02月) 施工外壁、屋根
備考・制限等	●イチ押しポイント● ・2023年2月リフォーム済（キッチン、浴室、トイレ、洗面所、全室クロス替え、床、壁、天井、建具、外壁、屋根）・鹿児島銀行伊敷ニュータウン出張所まで徒歩7分(約550m) ●周辺環境● ・伊敷台小学校まで徒歩10分(約750m) ・伊敷台中学校まで徒歩19分(約1500m) ・ニシムタ伊敷ニュータウン店まで徒歩9分(約660m)

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; 公営水道; 排水その他; ウォークインクローゼット; フローリング; 駐車場あり; 吹き抜け; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］ハウスドゥ！伊敷店　南日本ハウス株式会社: 住所：鹿児島県鹿児島市下伊敷１丁目46-16
営業時間：09:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：鹿児島県知事(09)第003041号
電話番号：099-229-8888
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会

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