情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建て吉野町　新築戸建

JR日豊本線 鹿児島駅 5.8km

物件画像

所在地
鹿児島市吉野町
土地面積
126.27m²
建物面積
100.64m²
間　取
4SLDK
築年・入居
2025年12月

価格2,549万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ！伊敷店　南日本ハウス株式会社

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【LDK20帖以上】【2Fに4部屋有】【天神山公園まで徒歩1分】【即内覧可能】【大明丘小学校・吉野中学校エリア】【4LDK+S】・なかよし保育園まで徒歩6分

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外観
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【外観写真】・リビング20.4帖と広々！リビング階段で自然なコミュニケーションがとれます令和7年12月12日撮影

間取・区画

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,549万円(税込)

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0129368-0006397

所在地 鹿児島県鹿児島市吉野町
交通 JR日豊本線 鹿児島駅 5.8km
その他交通 JR九州新幹線 鹿児島中央駅 9.5km
間取 4SLDK
土地面積 126.27m²(公簿)
建物面積 100.64m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2025年12月 駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 50％
容積率 80％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 西 6m 公道 ) 取引態様 一般媒介
備考・制限等 ●イチ押しポイント●
・シックで重厚感のある新築戸建
・駐車場普通車2可能
・L型リビングで光が入りやすいリビング
・2面バルコニー
・家族と自然なコミュニケーションがとれるリビング階段！
●周辺環境●
・大明丘小学校まで徒歩11分(約830m)
・吉野中学校まで徒歩26分(約2030m)
・天神山公園まで徒歩1分(約80m)
・上山クリニックまで徒歩4分(約320m)
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
排水その他
オール電化
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
ウォークインクローゼット
シューズボックス
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
浄水器・活水器
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大明丘小学校 (830m)、吉野中学校 (2,030m)
その他の施設 公園 (80m)、上山クリニック (320m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ！伊敷店　南日本ハウス株式会社
住所：鹿児島県鹿児島市下伊敷１丁目46-16
営業時間：09:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：鹿児島県知事(09)第003041号
電話番号：099-229-8888
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会

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