情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

土地大明丘3丁目　売土地

物件画像

価格1,750万円

［取扱会社］ハウスドゥ！伊敷店　南日本ハウス株式会社

【大明丘小学校まで徒歩6分】【東南角地！陽当たり良好】【敷地172.03坪と広々】【建築条件なし】・鹿児島大明丘郵便局まで徒歩2分(約140m)

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【外観写真】・大明丘小学校まで徒歩6分・東南角地！陽当たり良好・敷地172.03坪と広々

間取・区画

物件価格1,750万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0129368-0006266

所在地	周辺地図鹿児島県鹿児島市大明丘3丁目
その他交通	南国「大明丘中央バス停」下車徒歩4分
土地面積	568.7m²(公簿)
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築条件	無
地目	宅地	現況	更地
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	( 北東公道間口5.2m )
取引態様	仲介
備考・制限等	土砂災害警戒区域（崖下） ●周辺環境● ・大明丘小学校まで徒歩6分(約470m) ・吉野中学校まで徒歩28分(約2240m) ・鹿児島大明丘郵便局まで徒歩2分(約140m) ・山形屋ストア大明丘店まで徒歩4分(約250m) ・こばと幼稚園まで徒歩4分(約310m) ・なかよし保育園まで徒歩5分(約370m) ・ファミリーマート大明ヶ丘店まで徒歩6分(約430m) ・タイヨー吉野店まで徒歩7分(約520m)

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］ハウスドゥ！伊敷店　南日本ハウス株式会社: 住所：鹿児島県鹿児島市下伊敷１丁目46-16
営業時間：09:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：鹿児島県知事(09)第003041号
電話番号：099-229-8888
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会

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