情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古住宅坂元町　中古戸建

JR日豊本線鹿児島駅徒歩29分

物件画像

価格980万円

［取扱会社］ハウスドゥ！伊敷店　南日本ハウス株式会社

【広々5LDK】【敷地50.78坪、建物36.15坪と広々】【坂元台小学校・坂元中学校エリア】【2026.4月リフォーム済】・県道鹿児島蒲生線沿い

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【外観写真】・広々5LDK・敷地50.78坪、建物36.15坪と広々・2026.4月リフォーム済（屋根・外壁塗装）

間取・区画

物件価格980万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0129368-0006234

所在地	周辺地図鹿児島県鹿児島市坂元町
交通	JR日豊本線鹿児島駅徒歩29分
その他交通	JR九州新幹線鹿児島中央駅 4.8km
間取	5LDK
土地面積	167.89m²(公簿)
建物面積	119.52m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
築年月	1990年03月	駐車スペース	空有 (3台) 無料物件からの距離0m カーポート
用途地域	第二種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	居住中	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	専任媒介
備考・制限等	●イチ押しポイント● ・2026.4月リフォーム済（屋根・外壁塗装）・家族が多い世帯にはうれしい5LDK ・駐車場普通車2台、軽1台可能 ●周辺環境● ・坂元台小学校まで徒歩12分(約910m) ・坂元中学校まで徒歩22分(約1740m) ・坂元幼稚園まで徒歩8分(約570m) ・鹿児島商業高校まで徒歩8分(約610m) ・玉竜公園まで徒歩11分(約820m) ・坂元福祉館まで徒歩12分(約950m) ・池之上郵便局まで徒歩17分(約1290m) ・ローソン皷川町店まで徒歩19分(約1490m)

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］ハウスドゥ！伊敷店　南日本ハウス株式会社: 住所：鹿児島県鹿児島市下伊敷１丁目46-16
営業時間：09:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：鹿児島県知事(09)第003041号
電話番号：099-229-8888
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会

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