情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古住宅池之上町　中古戸建

JR日豊本線鹿児島駅徒歩23分

物件画像

価格2,498万円

［取扱会社］ハウスドゥ！伊敷店　南日本ハウス株式会社

【人気の平坦地】【敷地63.65坪と広々】【桜島眺望可能】【5LDK】【玄関吹抜付】【南側に駐車場を設け、陽当たり良好です！】・玉龍高校まで約5ｍ・コープ鹿児島玉竜店まで約150ｍ

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【外観写真】・人気の平坦地・敷地63.65坪と広々・5LDK

間取・区画

物件価格2,498万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0129368-0006047

所在地	周辺地図鹿児島県鹿児島市池之上町
交通	JR日豊本線鹿児島駅徒歩23分
間取	5LDK
土地面積	210.44m²(公簿)
建物面積	128.15m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
築年月	1989年01月	駐車スペース	空有 (2台) 無料カースペース
用途地域	第二種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	専任媒介
備考・制限等	●イチ押しポイント● ・玄関吹抜で開放感あり！・敷地63.65坪、建物38.76坪と広々・周辺にコンビニ、スーパー、教育施設等あり住環境良好！ ●周辺環境● ・清水小学校まで約450m ・清水中学校まで約500m ・コープかごしま玉竜店まで約150m ・池之上郵便局まで約360m ・セブンイレブン鹿児島池之上町店まで約450m ・ローソン皷川町店まで約480m

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］ハウスドゥ！伊敷店　南日本ハウス株式会社: 住所：鹿児島県鹿児島市下伊敷１丁目46-16
営業時間：09:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：鹿児島県知事(09)第003041号
電話番号：099-229-8888
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会

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