情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古住宅東坂元2丁目　中古戸建

JR日豊本線鹿児島駅 3.8km

物件画像

価格1,130万円

［取扱会社］ハウスドゥ！伊敷店　南日本ハウス株式会社

【リフォーム済：2021年10月（キッチン、浴室、トイレ等水回り）、2022年2月（屋根張替え、外壁塗装、壁、床）】【2025年1月インプラス（トイレ、浴室）】・坂元郵便局まで約670ｍ

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【リビング】内装リフォーム済2021年10月（キッチン、浴室、トイレ等水回り）2022年2月（屋根張替え、外壁塗装、壁、床）

間取・区画

物件価格1,130万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0129368-0005981

所在地	周辺地図鹿児島県鹿児島市東坂元2丁目
交通	JR日豊本線鹿児島駅 3.8km
その他交通	JR九州新幹線鹿児島中央駅 6.4km
間取	3LDK
土地面積	132.03m²(公簿)
建物面積	77.88m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
築年月	1975年01月	駐車スペース	空有 (1台) 無料カースペース
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	居住中	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	専任媒介
リフォーム	水回り:（2021年10月) 施工キッチン、浴室、トイレ内装:（2022年02月) 施工床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）
備考・制限等	●イチ押しポイント● ・リフォーム済：2021年10月（キッチン、浴室、トイレ等水回り）、2022年2月（壁、床）・2024年12月テラス設置済・2025年1月インプラス（トイレ、浴室） ●周辺環境● ・坂元台小学校まで約1300m ・坂元中学校まで約1500m ・坂元福祉館まで約220m ・催馬楽（せばる）公園まで約420m ・鹿児島相互信用金庫坂元支店まで約650ｍ

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; コンロ三口; システムキッチン; 公営水道; 排水その他; 専用トイレ; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; フローリング; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］ハウスドゥ！伊敷店　南日本ハウス株式会社: 住所：鹿児島県鹿児島市下伊敷１丁目46-16
営業時間：09:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：鹿児島県知事(09)第003041号
電話番号：099-229-8888
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会

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