情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

土地売土地西伊敷4丁目／2区画

物件画像

価格925万円

［取扱会社］ハウスドゥ！伊敷店　南日本ハウス株式会社

【敷地44.05坪と広々】【道路との段差なし】【西伊敷小学校・緑丘中学校エリア】・ローソン鹿児島伊敷団地店まで約100ｍ・いぶすき歯科まで約130ｍ

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【外観写真】・敷地44.05坪・道路との段差なし

間取・区画

物件価格925万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0129368-0005597

所在地	周辺地図鹿児島県鹿児島市西伊敷4丁目
その他交通	市営「伊敷団地中央バス停」下車徒歩2分
土地面積	145.62m²(公簿)
総区画数	2区画	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築条件	付	地目	宅地
現況	更地	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	一般媒介
備考・制限等	●周辺環境● ・西伊敷小学校まで約890m ・緑丘中学校まで約2310m ・伊敷団地中央公園まで約430m ・タイヨー伊敷団地店まで約680m この物件は、弊社関連会社の建築条件付きとなります。建物は、下記プランから選べます・YOKAIE 900万円台からの家づくり・みなみの家・niko and EDIT HOUSE ニコアンドが編集する家

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］ハウスドゥ！伊敷店　南日本ハウス株式会社: 住所：鹿児島県鹿児島市下伊敷１丁目46-16
営業時間：09:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：鹿児島県知事(09)第003041号
電話番号：099-229-8888
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会

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