情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古住宅上竜尾町　中古戸建

JR日豊本線鹿児島駅徒歩27分

物件画像

価格1,280万円

［取扱会社］ハウスドゥ！伊敷店　南日本ハウス株式会社

【リビング30帖と広々】【桜島、錦江湾を一望できます！】【即内覧可能】・池之上郵便局まで約780m・内装程度良好！

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【外観写真】桜島と錦江湾を一望できる中古戸建！のんびりと過ごすスローライフにいかがでしょうか？

間取・区画

物件価格1,280万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0129368-0005481

所在地	周辺地図鹿児島県鹿児島市上竜尾町
交通	JR日豊本線鹿児島駅徒歩27分
その他交通	JR九州新幹線鹿児島中央駅 4.5km
間取	3LDK
土地面積	172.69m²(公簿)
建物面積	136.49m²
構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)／2階建	築年月	1970年08月
駐車スペース	空有 (1台) 無料物件からの距離0m	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	二方 ( 東 5m 公道間口14m ) ( 北 5m 公道間口10m )
取引態様	専任媒介
備考・制限等	●イチ押しポイント● ・リビング30帖と広々空間！・木の温もりが感じられる中古戸建・シロアリ10年保証付き・2F洋室から桜島、錦江湾を眺めながら、ゆっくりと過ごせます！ ●周辺環境● ・大龍小学校まで徒歩14分(約1050m) ・清水中学校まで徒歩14分(約1120m) ・池之上郵便局まで徒歩10分(約780m) ・コープかごしま玉竜店まで徒歩13分(約1000m)

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］ハウスドゥ！伊敷店　南日本ハウス株式会社: 住所：鹿児島県鹿児島市下伊敷１丁目46-16
営業時間：09:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：鹿児島県知事(09)第003041号
電話番号：099-229-8888
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1293680005481／自社管理番号：1112955

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

鹿児島市皇徳寺台1丁目中古戸建
[物件コード]164002-819、※月々4万円台の場合、お借入総額1、780万円、お借入年数は40年、金利0.725％で計算しております。※お借入総額に諸費用は含めておりません。※最低金利が適用できない場合もございますのであらかじめご了承くださいませ。
JR鹿児島本線広木駅徒歩32分
1,780万円
土地：168.2m²
建物：100.92m²
間取：3SLDK