情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/12

新築一戸建て八戸溝1丁目　新築戸建

物件画像

所在地
佐賀市八戸溝１丁目
土地面積
196.77m²
建物面積
120.06m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年02月

価格3,599万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　佐賀末広　有限会社ツカサ

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火に強い“省令準耐火構造”の安心住宅

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0129340-0002521

所在地 佐賀県佐賀市八戸溝1丁目
その他交通 -「バス停「新栄団地」」下車 徒歩2分
間取 4LDK(洋室 4.5帖(1階),洋室 6帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 7.5帖(2階),リビングダイニングキッチン 20.2帖(1階))
土地面積 196.77m²
建物面積 120.06m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年02月 駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
私道負担面積 49m² 私道負担割合 1/4
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 70％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 二方 ( 南 8m 公道 間口16.8m ) ( 西 4m 私道 間口8.8m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 法22条区域
◆省令準耐火構造
◆1階シャッター雨戸付
◆建物面積にバルコニー面積含む（2.48m2）
こだわり項目
南道路
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
下水
オール電化
温水洗浄便座
ウォークインクローゼット
バルコニー
駐車場あり
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 新栄小学校 (870m)、鍋島中学校 (2,960m)
その他の施設 銀行 (600m)、新栄幼稚園・栄保育園 (600m)

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［取扱会社］ハウスドゥ　佐賀末広　有限会社ツカサ
住所：佐賀県佐賀市末広２丁目13-44
営業時間：09:00〜17:30
定休日：毎週水曜日　年末年始　ＧＷ　夏期休業
免許番号：佐賀県知事(4)第2338号
電話番号：0120-344-688
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)佐賀県宅地建物取引業協会

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