情報更新日：2024/04/30　情報有効期限：2024/05/14

中古マンションマスターズマンション苦楽園　中楽坊

阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩15分

物件画像

価格3,680万円

［取扱会社］ダイワ不動産株式会社　本店・グリーンヒル店

■シニア向け分譲マンション■ライフアテンダント（生活支援スタッフ）が２４時間体制で常駐しています。■緊急コールボタンがお部屋に設置、見守りセンサーにより入居者の動きが無い時にはスタッフが駆け付けます。

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■現地（2024年4月）撮影■廣田神社の緑とニテコ池の風情が交わる住環境に佇む6階建てのマンションです。

間取・区画

物件価格3,680万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0129286-0000216

所在地	周辺地図兵庫県西宮市奥畑6-1
交通	阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩15分
その他交通	阪急神戸本線夙川駅徒歩22分
間取	1LDK(リビングダイニングキッチン 10.2帖(1階),洋室 5.5帖(1階))
専有面積	45m² 壁心
総戸数	1戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	1階 / 地上6階建	主要採光面	北東
築年月	2022年05月	バルコニー面積	11.06m²
駐車場	空有 14,000円(税込) 物件からの距離0m ３段式の機械式（昇降横行式）駐車場	現況	居住中
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
施工会社	大豊建設株式会社	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	株式会社ライフ・ワン・サポート	管理費	19,600円
修繕積立金	6,800円	管理組合	有
引き渡し可能年月	相談残代金決済後の引渡し猶予あり（2週間）	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	専任媒介
その他費用	[生活支援業務費] 30,140円　[レストラン運営費] 11,660円

こだわり項目: 複数路線; 1階の物件; 設計住宅性能評価書; 建設住宅性能評価書（新築時）; オートロック; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; エアコン; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; 駐輪場あり; 浴室暖房; ガスコンロ設置済; ガスコンロ; 事務所不可; ペット相談; ペット相談可; スーパー 800ｍ以内; 小学校 800ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］ダイワ不動産株式会社　本店・グリーンヒル店: 住所：滋賀県大津市御殿浜20-2
営業時間：09:00〜19:00
免許番号：滋賀県知事(07)第002366号
電話番号：077-524-8075
所属団体：(各都道府県)宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1292860000216

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フェスタ立花南館ウエスト
開放感のある間取りの3LDK物件です。こちらの物件は南向きです。内装リフォーム済みなので、新しくなった住まいで生活を始めることができます。徒歩2分で駅に着く、好評の物件です。広々とした15帖以上のLDKのおかげで、日々の生活にゆとりが出ます。27階建てで街並みにも合ったおすすめの物件です。使いやすくおしゃれでニーズの高いシステムキッチン付きの物件です。
JR東海道・山陽本線立花駅徒歩2分
3,980万円
専有：73.83m²
間取：3LDK
構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

ディークラディア夙川
2022年大規模修繕工事済み 2023年9月内装改装済み【リフォーム内容】キッチン・ユニットバス・ウォッシュレットトイレ・洗面台・クロス、CF貼替・フローリング張替など
JR東海道・山陽本線さくら夙川駅徒歩5分
3,688万円
専有：66.27m²
間取：2LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)

デュオプレステージ大久保駅前II
■大久保中学校自己資金0・頭金0で夢のマイホーム購入が叶います！ローンなどのご相談ございましたらお気軽にお問合せ下さい毎月お支払の家賃で無理なくマイホーム購入をご提案させて頂きます
JR山陽本線大久保駅徒歩5分
3,180万円
専有：67.81m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)