情報更新日：2026/05/25　情報有効期限：2026/06/08

土地南道穂分譲地 Ａ号地

近鉄御所線 近鉄新庄駅 徒歩3分

物件画像

所在地
葛城市南道穗
土地面積
141.67m²
用途地域
第一種住居地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格1,450万円

［取扱会社］株式会社さくらホームサービス

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◎全6区画の開発分譲地です！　◎駅近！！　◎近鉄新庄駅徒歩3分！　◎建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーさん、工務店さんで建築頂けます♪　

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外観
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外観

間取・区画

  • 1/2間取り

    Ａ号地

  • 2/2間取り

    全体区画図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,450万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0128724-0000251

所在地 奈良県葛城市南道穗
交通 近鉄御所線 近鉄新庄駅 徒歩3分
土地面積 141.67m²(公簿)
総区画数 6区画 セットバック 無
用途地域 第一種住居地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 建築条件 無
地目 宅地 現況 更地
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 東 6m 私道 間口19m )
取引態様 売主   
備考・制限等 ■前面道路は開発道路につき、現在は私道ですが住宅の建ち並び後に葛城市（公道）に移管致します。
■別途給水分担金、設計及び竣工検査手数料、メーターボックス代の合計として、金217,800円必要となります。
■別途自治会の入会金が３万円必要となります。
■南側の境界ブロックは本物件の敷地内（内積み）にて施工頂きます。
〇弊社YouTubeにて動画を掲載してますのでご参考ください。
○本物件以外の区画、その他詳細は担当者までお気軽にお問い合わせ下さい。
こだわり項目
自由設計対応
公営水道
都市ガス
下水
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 葛城市立新庄小学校 (660m)、葛城市立新庄中学校 (1,130m)
その他の施設 銀行 (210m)
［取扱会社］株式会社さくらホームサービス
住所：奈良県橿原市鳥屋町278番1
営業時間：09:30〜20:30
定休日：毎週水曜　第一、第三火曜
免許番号：奈良県知事免許(04)第003918号
電話番号：0744-26-6510
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)奈良県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1287240000251

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