情報更新日：2024/05/22　情報有効期限：2024/06/05

中古マンション山田西Ｂ団地

阪急千里線 山田駅 バス7分 新小川下車 徒歩3分

物件画像

所在地
吹田市山田西１丁目
専有面積
84.14m²
間　取
3LDK
築年・入居
1979年07月

価格1,680万円

［取扱会社］Beans不動産株式会社　ビーンズ不動産

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壁芯84.14平米　角部屋・２面バルコニー・ＬＤＫ約16.6帖　2011年2月水回り含む全面リフォーム履歴あり　２階部分　閑静な住宅地です

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外観
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東側より撮影

間取・区画

  • 間取り

    ４ＤＫより３ＬＤＫへ間取り変更履歴あり

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,680万円

頭金
万円
  • down
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0128719-0000052

所在地 大阪府吹田市山田西1丁目28
交通 阪急千里線 山田駅 バス7分 新小川下車 徒歩3分
その他交通 阪急千里線 南千里駅 徒歩30分
間取 3LDK(洋室 6帖×2,和室 8畳,リビングダイニングキッチン 16.6帖,４ＤＫ〜３ＬＤＫへ間取り変更履歴有)
専有面積 84.14m² 壁心
総戸数 160戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上5階建 主要採光面 南西
築年月 1979年07月 バルコニー面積 15.55m²
駐車場 空有 契約必須 6,000円(税無) 随時空き確認要 現況 空家
用途地域 第一種中高層住居専用地域 国土法届出 不要
施工会社 青木・富岡ＪＶ 管理形態 自主管理(管理人：無)
管理費 3,820円 修繕積立金 8,500円
管理組合 有 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 専任媒介   
その他費用 [固定資産税] 96,300円　
リフォーム
水回り:（2011年02月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装:（2011年02月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、サッシ
シューズボックスなど
備考・制限等 壁芯84.14平米　角部屋・２面バルコニー・ＬＤＫ約16.6帖　2011年2月水回り含む全面リフォーム履歴あり　２階部分　閑静な住宅地です
こだわり項目
2階以上
角部屋
総戸数・総区画数30以上
瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
コンロ二口以上
コンロ三口以上
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
光ファイバー
ブロードバンド
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
ガスコンロ
LDK15帖以上
和室
ペット相談
ペット相談可
即入居可
スーパー 800ｍ以内
コンビニ 400ｍ以内
コンビニ 800ｍ以内
小学校 800ｍ以内
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 吹田市立山田第三小学校 (250m)、吹田市立西山田中学校 (880m)
買物施設 コンビニ (210m)、スーパー (470m)、ドラッグストア (450m)
その他の施設 公園 (1,180m)、銀行 (1,230m)
［取扱会社］Beans不動産株式会社　ビーンズ不動産
住所：大阪府高石市千代田１丁目11-11
営業時間：08:30〜21:00
定休日：年末年始
免許番号：大阪府知事(2)第58272号
電話番号：072-247-9222
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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