情報更新日：2024/04/29　情報有効期限：2024/05/11

中古マンションワコーレアルフェス西岡本

阪急神戸本線 御影駅 徒歩17分

物件画像

所在地
神戸市東灘区西岡本６丁目
専有面積
72.65m²
間　取
3LDK
築年・入居
2000年01月

価格2,780万円

［取扱会社］株式会社ウィル　岡本営業所

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■GWも内覧可能！■ ◇阪急御影駅から徒歩17分！ ◇JR住吉駅から徒歩18分！ ◇阪急岡本駅から徒歩18分！ ◇南東向きで日当たり良好 ◇オートロック・宅配ボックス有 ◇2023年8月リフォーム実施

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外観
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ワコーレアルフェス西岡本の外観（西側から）

間取・区画

  • 間取り

    72.65平米の3LDK。広々とした専用庭が魅力的なプラン。LDKと洋室2部屋が庭（テラス）に面しており開放的です。洋室約6.4帖はリビングとの間仕切りを開放して部屋をつなげて使うこともできます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,780万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　岡本営業所
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物件詳細情報

物件No.0128659-0001359

所在地 兵庫県神戸市東灘区西岡本6丁目5
交通 阪急神戸本線 御影駅 徒歩17分
その他交通 JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩18分
間取 3LDK
専有面積 72.65m² 壁心
総戸数 18戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 1階 / 地上6階建 主要採光面 南東
築年月 2000年01月 バルコニー面積 8.24m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 第一種中高層住居専用地域 国土法届出 不要
施工会社 株式会社岡工務店 管理形態 全部委託(管理人：巡回)
管理会社 グローバルコミュニティ株式会社 本社 管理費 11,770円
修繕積立金 11,990円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
その他費用 [専用庭] 840円　
リフォーム
水回り:（2023年08月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2023年08月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
備考・制限等 この物件は、阪急岡本駅から北西へ徒歩18分にあるマンションです。周辺は緑豊かな住宅地で、西へ3分ほど歩くと住吉川が流れています。お部屋は、1階部の南東向きで日当たり良好です！間取りは、専有面積72.65平米の3LDKで広々とした専用庭付き！ 宝塚で創業30年！東証上場のウィルで安心取引！定休日無！キッズスペース有！オンライン相談対応！平日特典！一緒にあなたにとってベストなお住まいを探しましょう！
こだわり項目
複数路線
1階の物件
耐震構造
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
コンロ三口
コンロ二口以上
コンロ三口以上
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
光ファイバー
ブロードバンド
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
専用庭
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
バイク置き場あり
駐輪場あり
浴室暖房
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 本山第二小学校 (1,120m)、本山中学校 (1,200m)
買物施設 コンビニ (1,500m)、スーパー (1,040m)
その他の施設 総合病院 (1,120m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　岡本営業所
住所：兵庫県神戸市東灘区本山北町３丁目5-10
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年中無休・水曜日も営業しています（年末年始はお休みを頂きます）
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：078-436-1717
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1286590001359／自社管理番号：548234R

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