情報更新日：2024/05/17　情報有効期限：2024/05/29

中古マンションアベニール御影

JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩6分

物件画像

所在地
神戸市東灘区住吉本町２丁目
専有面積
89.86m²
間　取
3LDK
築年・入居
1997年03月

価格7,380万円

［取扱会社］株式会社ウィル　岡本営業所

お問い合わせ、資料請求

通話無料電話でお問い合わせ

■ウィル不動産販売■ ■JR住吉駅から徒歩6分！ ■六甲アイランド線住吉駅から徒歩6分！ ■オートロック・宅配ボックス付き！ ■ペット飼育可！(諸条件有) ■最上階で眺望良好！！ ■ルーフバルコニー付

すべての画像

  1. ●
  2. ●
  3. ●
  4. ●
  5. ●
  6. ●
  7. ●
前へ
次へ
外観
前の写真 次の写真

アベニール御影の外観（南西側から）

間取・区画

  • 間取り

    広々としたルーフバルコニーが魅力的なプラン。バルコニーはルーフバルコニーを含め三面あり、大変開放感のある住戸です。約22.5帖のゆとりがあるLDKは、隣接する洋室とつなげればさらに広く使うことが可能。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格7,380万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　岡本営業所
通話無料電話でお問い合わせ

お問い合わせ・資料請求

物件詳細情報

物件No.0128659-0001349

所在地 兵庫県神戸市東灘区住吉本町2丁目27
交通 JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩6分
その他交通 神戸新交通六甲アイランド線 住吉駅 徒歩6分
間取 3LDK
専有面積 89.86m² 壁心
総戸数 25戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 5階 / 地上5階建 主要採光面 南
築年月 1997年03月 バルコニー面積 15.66m²
駐車場 空有 22,000円(税込) 現況 空家
用途地域 第一種低層住居専用地域 国土法届出 不要
施工会社 野村建設工業株式会社 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社 管理費 14,100円
修繕積立金 30,420円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
その他費用 [ルーフバルコニー] 1,300円　
リフォーム
水回り:（2023年11月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2023年11月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
備考・制限等 この物件は、JR住吉駅から北西へ徒歩6分にある小規模マンションです。複数駅が利用可能で、阪急御影駅からは徒歩10分、阪神御影からは徒歩11分の距離にあります。お部屋は南向き最上階5階部分、角部屋、南・東・北の3方角部屋で、採光・痛風・眺望良好です！！ペットの飼育も可能です(諸条件有)！間取りは3LDKで、広々としたルーフバルコニー付き！2023年11月にリフォーム済みです。
こだわり項目
南向き
低層住宅地
複数路線
2階以上
最上階
耐震構造
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ三口
コンロ二口以上
コンロ三口以上
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
都市ガス
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
光ファイバー
ブロードバンド
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
出窓
バルコニー
室内洗濯機置場
高温差湯式
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
浴室暖房
ルーフバルコニー
ペット可
ペット相談
ペット相談可
スーパー 800ｍ以内
コンビニ 400ｍ以内
コンビニ 800ｍ以内
総合病院 800ｍ以内
中学校 800m以内
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 住吉小学校 (1,040m)、住吉中学校 (720m)
買物施設 コンビニ (290m)、スーパー (550m)
その他の施設 総合病院 (400m)

周辺施設ギャラリー

前へ
次へ
  • ●
  • ●
  • ●
  • ●
［取扱会社］株式会社ウィル　岡本営業所
住所：兵庫県神戸市東灘区本山北町３丁目5-10
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年中無休・水曜日も営業しています（年末年始はお休みを頂きます）
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：078-436-1717
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

お問い合わせ　資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-45164
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい23903-1475

LIFULL HOME’S物件番号：1286590001349／自社管理番号：576808R

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）