情報更新日：2024/04/29　情報有効期限：2024/05/12

新築一戸建てリンクメゾン甲陽園山王町 1

阪急甲陽線甲陽園駅徒歩6分

物件画像

価格1億4,800万円(税込)

［取扱会社］株式会社ウィル　岡本営業所

多くの文化人や財界人が居を構えた誇り高き邸宅が建ち並ぶ羨望の街、甲陽園。歴史と文化を継承し今もなお成熟を深めるこの地に「リンクメゾン甲陽園山王町」が誕生します。

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外観

間取・区画

物件価格1億4,800万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0128659-0001333

所在地	周辺地図兵庫県西宮市甲陽園山王町2-43
交通	阪急甲陽線甲陽園駅徒歩6分
間取	5SLDK
土地面積	224.56m²(公簿)
建物面積	212.39m²
総戸数	2戸	構造・規模	木造／3階建
主要採光面	南	築年月／完成予定年月	2024年02月
駐車スペース	空有 (3台) 無料物件からの距離1m 愛車を雨風から守る、電動シャッター付きのインナーガレージ。	セットバック	無
土地共有持分	1/1	用途地域	第一種低層住居専用地域
地勢	高台	建ぺい率	40％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
施工会社	株式会社サイテックス	建築確認番号／開発許可番号	J22-00924号
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 北 6.7m 公道間口12.5m )
取引態様	仲介
備考・制限等	駐車３台以上可、オーシャンビュー、眺望良好、南向き、土地50坪以上、アイランドキッチン、瑕疵保険（国交省指定）保証付、新築時・増改築時の設計図、太陽光発電システム、高気密高断熱住宅、地盤調査済、駐車２台可、即引渡可、ＬＤＫ２０畳以上、省エネ給湯器、山が見える、ゴルフ場が近い、スーパー徒歩10分以内、市街地が近い、システムキッチン、浴室乾燥機、陽当り良好、全居室収納、閑静な住宅地

こだわり項目: 南向き; 低層住宅地; 隣家との間隔が広い; 外断熱; TVモニタ付インターホン; ガス暖房; エアコン; 床暖房; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 太陽光発電システム; 専用バス; 専用トイレ; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 浴室1.6×2.0M以上; 洗面所独立; 光ファイバー; ブロードバンド; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズインクローゼット; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 家具・家電付き; 照明器具付き; 駐車場2台以上; 駐車場あり; 浴室暖房; タンクレストイレ; 節水型トイレ; ジェットバス; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; ガスコンロ; パントリー; テラス; 吹き抜け; スマートキー; 電動シャッター; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社ウィル　岡本営業所: 住所：兵庫県神戸市東灘区本山北町３丁目5-10
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年中無休・水曜日も営業しています（年末年始はお休みを頂きます）
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：078-436-1717
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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