情報更新日：2024/05/14　情報有効期限：2024/05/26

中古マンション三井第2御影ハイツ

JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩7分

物件画像

所在地
神戸市東灘区住吉本町３丁目
専有面積
51.42m²
間　取
2LDK
築年・入居
1984年06月

価格2,496万円

［取扱会社］株式会社ウィル　岡本営業所

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■ウィル不動産販売■ ・旧住吉村エリアに位置し、 　周辺は低層住宅の広がる閑静な住宅地！ ・ペット飼育可能！（小型犬・猫2匹まで） ・リフォーム歴あり！室内美麗につき、そのままお住まい可能！

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外観
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三井第2御影ハイツの外観（南側から）

間取・区画

  • 間取り

    間取りは専有面積51.42平米の2LDK。バルコニー面積は4.55平米です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,496万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　岡本営業所
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物件詳細情報

物件No.0128659-0001326

所在地 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目7
交通 JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩7分
その他交通 神戸新交通六甲アイランド線 住吉駅 徒歩7分
間取 2LDK
専有面積 51.42m² 壁心
総戸数 23戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上3階建 主要採光面 東
築年月 1984年06月 バルコニー面積 4.55m²
現況 空家 用途地域 第一種低層住居専用地域
国土法届出 不要 施工会社 鉄建建設株式会社
管理形態 全部委託(管理人：巡回) 管理会社 グローバルコミュニティ株式会社 本社
管理費 6,320円 修繕積立金 12,100円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 一般媒介
リフォーム
水回り:（2017年12月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2017年12月) 施工
床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
備考・制限等 ・複数沿線利用可能！ ・阪急「御影駅」徒歩10分！ ・JR東海道本線「住吉駅」徒歩7分！ ・リフォーム歴 〈2017年12月〉 全室クロス交換、フローリング・CF張替、建具新調、 システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・モニター付きインターホン交換、ダウンライト新設 〈2019年7月〉洋室6帖に二重窓設置 〈2019年6月〉大規模修繕工事実施 〈2023年2月〉玄関扉交換
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
2階以上
最上階
低層マンション
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
コンロ二口以上
コンロ三口以上
システムキッチン
給湯
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
インターネット対応
クローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
中学校 800m以内
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 住吉小学校 (960m)、住吉中学校 (400m)

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［取扱会社］株式会社ウィル　岡本営業所
住所：兵庫県神戸市東灘区本山北町３丁目5-10
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年中無休・水曜日も営業しています（年末年始はお休みを頂きます）
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：078-436-1717
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1286590001326／自社管理番号：589493R

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