情報更新日：2024/05/26　情報有効期限：2024/06/07

中古マンションサンハイツ鶴甲

阪急神戸本線 六甲駅 バス11分 鶴甲2丁目下車 徒歩1分

物件画像

所在地
神戸市灘区鶴甲４丁目
専有面積
60.2m²
間　取
2LDK
築年・入居
1976年03月

価格690万円

［取扱会社］株式会社ウィル　岡本営業所

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■ウィル不動産販売　定休日なし■ 4階部分前面棟無しにつき、バルコニーからの眺望・日当たり良好！LDK約17帖！神戸市バスは3系統利用可能！浴室に窓有！■第三者機関による設備検査実施済！

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外観
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サンハイツ鶴甲の外観(南東側から)

間取・区画

  • 間取り

    間取りは専有面積60.2平米の2LDK。全部屋洋室、全部屋6帖以上のセンターインのプラン。浴室にも窓があります。バルコニー面積は4.86平米です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格690万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　岡本営業所
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物件詳細情報

物件No.0128659-0001224

所在地 兵庫県神戸市灘区鶴甲4丁目1
交通 阪急神戸本線 六甲駅 バス11分 鶴甲2丁目下車 徒歩1分
その他交通 JR東海道・山陽本線 六甲道駅 バス16分 鶴甲2丁目下車 徒歩1分
間取 2LDK
専有面積 60.2m² 壁心
総戸数 20戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上5階建 主要採光面 南東
築年月 1976年03月 バルコニー面積 4.86m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 第一種中高層住居専用地域 国土法届出 不要
施工会社 三神建設株式会社 管理形態 全部委託(管理人：非常勤)
管理会社 株式会社日昌ライフサポート 管理費 4,500円
修繕積立金 13,500円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 専任媒介   
リフォーム
水回り:（2020年03月) 施工
キッチン、トイレ、洗面所
内装:（2020年03月) 施工
床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替
備考・制限等 ■神戸市バス停「鶴甲コーポ2丁目」から徒歩1分！ ■LDK広々約17.0帖！ ■浴室には換気用の窓有！ ■バルコニー正面には建物が無く、階下に広がる街並み、はるかな空と海のパノラマが愉しめ、夜は雰囲気は一変し、神戸港の船まで見渡せる夜景が望めます！ 〜2020年3月リフォーム履歴有〜 間取り変更（3LDK→2LDK）、キッチン・トイレ・洗面台新調、全室クロス張替、全室クッションフロア張替等
こだわり項目
複数路線
2階以上
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
コンロ二口以上
コンロ三口以上
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
インターネット対応
全居室収納
クローゼット
バルコニー
室内洗濯機置場
照明器具付き
浄水器・活水器
楽器相談可
スーパー 800ｍ以内
小学校 800ｍ以内
公園 400ｍ以内
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 鶴甲小学校 (320m)、長峰中学校 (2,800m)
買物施設 コンビニ (1,900m)、スーパー (400m)
その他の施設 総合病院 (1,100m)、公園 (150m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　岡本営業所
住所：兵庫県神戸市東灘区本山北町３丁目5-10
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年中無休・水曜日も営業しています（年末年始はお休みを頂きます）
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：078-436-1717
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1286590001224／自社管理番号：550673R

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