情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションライオンズタワー月島

東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩1分

物件画像

所在地
中央区佃2丁目
専有面積
96.51m²
間　取
3LDK
築年・入居
2005年10月

価格2億3,800万円

［取扱会社］ロイヤルハウジング販売株式会社　月島キャピタルゲート店

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オープンルーム開催情報2026年06月06日〜2026年06月14日

☆5階部分、南東・北東角住戸につき陽当たり良好 ☆24時間有人管理（夜間は警備員） ☆令和8年5月末内装リフォーム済 ☆ディスポーザー・リビング床暖房・浴室換気乾燥機有り ☆総戸数291戸

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外観
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存在感のある外観！

間取・区画

  • 間取り

    専有面積96.51平米の3LDK　南東・北東角住戸

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2億3,800万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
  • down
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ロイヤルハウジング販売株式会社　月島キャピタルゲート店
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物件詳細情報

物件No.0128526-0002106

所在地 東京都中央区佃2丁目10-9
交通 東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩1分
その他交通 都営大江戸線 月島駅 徒歩1分
間取 3LDK(リビングダイニング 17.2帖,キッチン 4帖,洋室 8帖,洋室 5.6帖,洋室 6帖)
専有面積 96.51m² 壁心
総戸数 282戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 5階 / 地上32階建地下2階 主要採光面 北東
築年月 2005年10月 バルコニー面積 22.09m²
駐車場 空無 使用料月額38000円〜42000円 現況 空家
用途地域 第二種住居地域 国土法届出 不要
施工会社 前田建設工業株式会社 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 株式会社大京アステージ 管理費 26,860円
修繕積立金 24,320円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 敷金 無
取引態様 一般媒介   
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年06月06日〜2026年06月14日　13:00 ～ 17:00
リフォーム
水回り:（2026年05月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2026年05月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等 ☆リフォーム内容：フローリング張替、クロス貼替、建具交換、電気温水器交換 　キッチン交換、浴室交換、トイレ交換、洗面台交換、CF貼替 ☆ホテルライクな内廊下設計 ☆充実の共用施設 　フィットネスルーム、ビューラウンジ、コミュニティルーム、 　ゲストルーム ☆住戸内に無柱・無梁を実現したハイウォール工法 ☆非接触キーオートロック（エントランス・エレベーター） ☆二重床・二重天井
こだわり項目
複数路線
角部屋
耐震構造（新耐震基準適合）
大規模マンション
タワーマンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
ディスポーザー
公営水道
下水
オール電化
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
BS対応
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
フロントサービス
ペット可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (189m)、スーパー (296m)、ドラッグストア (466m)
その他の施設 総合病院 (285m)、中央区立月島幼稚園 (359m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年06月06日〜2026年06月14日13:00 ～ 17:00
［取扱会社］ロイヤルハウジング販売株式会社　月島キャピタルゲート店
住所：東京都中央区月島１丁目5-1　キャピタルゲートプレイス　ザ・モール1・2F
営業時間：09:00〜20:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(11)第003229号
電話番号：0120-78-6186
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)全日本不動産協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1285260002106／自社管理番号：133454

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