情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅佃1丁目土地建物

東京メトロ有楽町線月島駅徒歩3分

物件画像

価格4,580万円

［取扱会社］ロイヤルハウジング販売株式会社　月島キャピタルゲート店

■賃貸中、オーナーチェンジ物件■東京メトロ有楽町線・都営大江戸線「月島」駅徒歩3分■閑静な住宅街に立地■整形地■3階建、建物面積42.11平米■間取り：1階ワンルーム、2階ワンルーム、3階収納スペース

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「月島」駅：6番出口より徒歩3分、閑静な住宅街に立地

間取・区画

物件価格4,580万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0128526-0002026

所在地	周辺地図東京都中央区佃1丁目
交通	東京メトロ有楽町線月島駅徒歩3分
その他交通	都営大江戸線月島駅徒歩3分
間取	2R(洋室 6帖(1階),洋室 6.1帖(2階),その他 6帖(3階),1階1R、2階1R、3階収納スペース)
土地面積	26.26m²(公簿)
建物面積	42.11m² 内法
構造・規模	木造／3階建	主要採光面	北東
築年月	2006年10月	駐車スペース	空無
セットバック	6.58㎡	用途地域	第二種住居地域
地勢	平坦	建ぺい率	80％
容積率	400％	容積率備考	但し、前面道路の幅員により160％に制限されます。
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	居住中
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 北東私道間口3.2m )
取引態様	専任媒介
備考・制限等	新着情報：中央区佃1丁目土地建物（アパート）、便利なスーパー「ダイエー月島店」まで210mです。こちらの物件は南西向きの物件です。向きをこだわる方へ。徒歩3分の場所に駅のある物件です。投資に適した不動産の目安になりやすい利回り。約3.83%の想定利回りとなっております。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

その他の施設	総合病院 (229m)、公園 (291m)、東京八重洲口行「リバーシティ21」バス停 (300m)

［取扱会社］ロイヤルハウジング販売株式会社　月島キャピタルゲート店: 住所：東京都中央区月島１丁目5-1　キャピタルゲートプレイス　ザ・モール1・2F
営業時間：09:00〜20:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(11)第003229号
電話番号：0120-78-6186
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)全日本不動産協会

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