情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

新築一戸建て八王子市石川町　新築戸建　全7棟　7号棟

JR八高線 小宮駅 徒歩16分

物件画像

所在地
八王子市石川町
土地面積
130.88m²
建物面積
103.61m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年07月

価格4,650万円(税込)

［取扱会社］MEgroup　エムイーPLUS町田株式会社

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設備
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設備

間取・区画

  • 1/2間取り

    7号棟

  • 2/2間取り

    間取り

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,650万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］MEgroup　エムイーPLUS町田株式会社
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物件詳細情報

物件No.0128475-0065725

所在地 東京都八王子市石川町
交通 JR八高線 小宮駅 徒歩16分
その他交通 JR八高線 北八王子駅 徒歩21分
間取 3LDK
土地面積 130.88m²
建物面積 103.61m²
総戸数 7戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年07月 駐車スペース 空有 (2台) 無料
セットバック 82.6㎡ 私道負担面積 113.74m²
私道負担割合 1/7 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第R08SHC100810号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 2026年07月 下旬
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 北 4.5m 私道 ) ( 南西 4.5m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 第一種高度地区、景観法、航空法、農地法、宅地造成等規制法、文化財保護法
こだわり項目
角地
低層住宅地
長期優良住宅認定通知書
BELS/省エネ基準適合認定建築物
耐震構造（新耐震基準適合）
制震構造
長期優良住宅
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
太陽光発電システム
バス・トイレ別
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
クローゼット
フローリング
バルコニー
駐車場あり
浴室暖房
吹き抜け
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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［取扱会社］MEgroup　エムイーPLUS町田株式会社
住所：東京都町田市旭町１丁目4-1
営業時間：09:00〜18:30
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(2)第98324号
電話番号：042-710-9939
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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