情報更新日：2026/07/07　情報有効期限：2026/07/21

中古マンション東急ドエルアルス淵野辺

JR横浜線 淵野辺駅 徒歩4分

物件画像

所在地
相模原市中央区鹿沼台１丁目
専有面積
57.06m²
間　取
2LDK
築年・入居
1987年01月

価格2,598万円

［取扱会社］MEgroup　エムイーPLUS町田株式会社

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暮らしと住まいに価値をPLUSするーエムイーPLUS町田ー

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■暮らしを彩る充実した設備仕様が備わった住まい

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物件価格2,598万円

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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］MEgroup　エムイーPLUS町田株式会社
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物件詳細情報

物件No.0128475-0065180

所在地 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目
交通 JR横浜線 淵野辺駅 徒歩4分
その他交通 JR横浜線 矢部駅 徒歩9分
間取 2LDK
専有面積 57.06m² 壁心
総戸数 27戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上10階建 主要採光面 南東
築年月 1987年01月 バルコニー面積 8.17m²
現況 空家 用途地域 近隣商業地域
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：巡回)
管理会社 株式会社東急コミュニティー 管理費 12,300円
修繕積立金 19,120円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年03月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2026年03月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）
ハウスクリーニング等
備考:
キッチン/コンロ・水栓交換 ユニットバス/ミラー・手すり交換 トイレ交換 クロス全室張替 照明器具設置(一部既存再利用) ハウスクリーニング等
備考・制限等 アルコーブ：1.17平米 共有持分：576.24平米×3523/10万有 構造：一部鉄筋コンクリート造　駐車場：14000円月額 駐輪場：100-200円月額 バイク置き場：1000円月額
2020年内装履歴：キッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台、壁、床、給湯器新規交換、下駄箱・扉・収納扉新規交換
こだわり項目
角部屋
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
全居室収納
フローリング
バルコニー
エレベーター
照明器具付き
バイク置き場あり
駐輪場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 相模原市立共和小学校 (1,300m)、相模原市立共和中学校 (800m)
その他の施設 総合病院 (430m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］MEgroup　エムイーPLUS町田株式会社
住所：東京都町田市旭町１丁目4-1
営業時間：09:00〜18:30
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(2)第98324号
電話番号：042-710-9939
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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