情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

新築一戸建て町田市金井ヶ丘2丁目　新築戸建　全3棟　A号棟

小田急小田原線 玉川学園前駅 徒歩18分

物件画像

所在地
町田市金井ヶ丘２丁目
土地面積
137.39m²
建物面積
93.57m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年07月

価格4,790万円(税込)

［取扱会社］MEgroup　エムイーPLUS町田株式会社

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A号棟 ■暮らしを豊かにする充実した仕様設備で快適に

間取・区画

  • 1/2間取り

    A号棟

  • 2/2間取り

    間取り

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,790万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0128475-0063851

所在地 東京都町田市金井ヶ丘2丁目
交通 小田急小田原線 玉川学園前駅 徒歩18分
その他交通 小田急小田原線 鶴川駅 徒歩27分
間取 4LDK
土地面積 137.39m²
建物面積 93.57m²
総戸数 3戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2026年07月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 セットバック 無
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 40％
容積率 80％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第ＨＰＡ−25−12717−1号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 2026年07月 下旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北東 3.9m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 第一種高度地区 日影規制：3h-2h/1.5m 高さ制限10m 宅地造成工事規制区域 法第22条区域 屋外広告物法 特定都市河川浸水被害対策法 景観法 農地法
こだわり項目
低層住宅地
設計住宅性能評価書
長期優良住宅認定通知書
建設住宅性能評価書（新築時）
耐震構造（新耐震基準適合）
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室1.6×2.0m以上
全居室収納
床下収納
シューズボックス
フローリング
バルコニー
駐車場あり
浄水器・活水器
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］MEgroup　エムイーPLUS町田株式会社
住所：東京都町田市旭町１丁目4-1
営業時間：09:00〜18:30
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(2)第98324号
電話番号：042-710-9939
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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