情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

新築一戸建て八王子市小宮町　新築戸建　全2棟　2号棟

JR八高線 小宮駅 徒歩9分

物件画像

所在地
八王子市小宮町
土地面積
224.11m²
建物面積
87.77m²
間　取
3LDK
築年・入居
2025年12月

価格6,580万円(税込)

［取扱会社］MEgroup　エムイーPLUS町田株式会社

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物件価格6,580万円(税込)

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］MEgroup　エムイーPLUS町田株式会社
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物件詳細情報

物件No.0128475-0061120

所在地 東京都八王子市小宮町
交通 JR八高線 小宮駅 徒歩9分
その他交通 青梅線中神駅から車で3km
間取 3LDK
土地面積 224.11m²(公簿)
建物面積 87.77m²
総戸数 2戸 構造・規模 木造／1階建
築年月／完成予定年月 2025年12月 セットバック 6.04㎡
私道負担面積 6.04m² 私道負担割合 1/1
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 40％
容積率 80％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 GEA2511-10198
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 北 4m 公道 ) ( 西 4m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 第一種高度地区
こだわり項目
角地
低層住宅地
耐震構造（新耐震基準適合）
制震構造
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
プロパンガス
下水
バス・トイレ別
洗面所独立
全居室収納
床下収納
ウォークインクローゼット
パントリー
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］MEgroup　エムイーPLUS町田株式会社
住所：東京都町田市旭町１丁目4-1
営業時間：09:00〜18:30
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(2)第98324号
電話番号：042-710-9939
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1284750061120／自社管理番号：980921361

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