情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅明石市魚住町西岡　中古戸建

JR山陽本線 魚住駅 徒歩9分

物件画像

所在地
明石市魚住町西岡
土地面積
164.96m²
建物面積
144m²
間　取
5LDK
築年・入居
1985年08月

価格1,560万円

［取扱会社］有限会社輝広

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・JR魚住駅まで徒歩約9分 ・2026年5月リフォーム済 ・周辺環境充実 ・魚住小学校・魚住東中学校

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間取・区画

  • 間取り

    5LDKです。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,560万円

頭金
万円
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］有限会社輝広
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物件詳細情報

物件No.0128447-0009966

所在地 兵庫県明石市魚住町西岡
交通 JR山陽本線 魚住駅 徒歩9分
その他交通 山陽電鉄本線 東二見駅 徒歩23分
間取 5LDK(リビングダイニングキッチン 13帖(1階),和室 6畳(1階)×2,洋室 14帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 4.5帖(2階))
土地面積 164.96m²(公簿)
建物面積 144m² 壁心
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南東
築年月 1985年08月 駐車スペース 空有 (2台) 無料
セットバック 無 私道負担面積 75.35m²
私道負担割合 1/2 用途地域 第一種中高層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 160％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南東 4.3m 私道 位置指定 ) 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2026年05月) 施工
キッチン
内装:（2026年05月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
洗面台、襖、障子、給湯器、畳表替え、ハウスクリーニング
備考・制限等 宅地造成等工事等規制区域。
2026年5月リフォーム完了（外壁塗装・クロス・洗面台・襖・障子・給湯器・キッチン台・畳表替え・ハウスクリーニング） 1階にはお客様の宿泊にも使える和室もございます。 JR魚住駅まで徒歩9分です。 魚住小学校まで徒歩17分、魚住東中学校まで徒歩28分。 国道2号線、明姫幹線にも出やすいのでお車の利便もいいですね。 加古川市　明石市　高砂市　加古郡　姫路市の不動産情報なら　きこう　にお任せ!
こだわり項目
複数路線
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
プロパンガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
クローゼット
専用庭
出窓
バルコニー
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
和室
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 魚住小学校 (1,318m)、魚住東中学校 (2,226m)
買物施設 コンビニ (704m)、スーパー (819m)、ドラッグストア (1,026m)
その他の施設 公園 (1,385m)、銀行 (334m)、JR魚住駅 (760m)
［取扱会社］有限会社輝広
住所：兵庫県加古川市平岡町土山56番地の1
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週水曜日　GW　夏期休暇　年末年始
免許番号：兵庫県知事(3)第451368号
電話番号：0120-928-028
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1284470009966／自社管理番号：131982

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