情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て姫路市四郷町東阿保第12（全3棟）3号棟

JR山陽本線 東姫路駅 徒歩25分

物件画像

所在地
姫路市四郷町東阿保
土地面積
161.84m²
建物面積
99.22m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年07月

価格2,380万円(税込)

［取扱会社］有限会社輝広

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・大型開発分譲地内 ・オール電化 ・閑静な住宅街 ・日当たり良好 ・四郷学院（小学校・中学校）

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同社施工例です。

間取・区画

  • 1/2間取り

    4LDKです。

  • 2/2間取り

    3号棟です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,380万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］有限会社輝広
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物件詳細情報

物件No.0128447-0009916

所在地 兵庫県姫路市四郷町東阿保
交通 JR山陽本線 東姫路駅 徒歩25分
その他交通 JR山陽本線 姫路駅 3.1km
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 16.2帖(1階),和室 5.2畳(1階),洋室 8.7帖(2階),洋室 6.5帖(2階),洋室 6帖(2階))
土地面積 161.84m²(公簿)
建物面積 99.22m² 壁心
総戸数 3戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南東 築年月／完成予定年月 2026年07月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 車種による。 セットバック 無
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 100％
容積率備考 角地緩和 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第R08SHC105167号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 2026年02月 下旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 南東 6m 公道 間口11.2m ) ( 南西 6m 公道 間口7.6m )
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 宅地造成工事規制区域、法第22条区域、絶対高さ制限10ｍ、外壁後退1ｍ
1Fの和室はリビングと隣接しているためお子様の遊び場や客間としてもお使いでき便利ですね！ カウンターキッチンなら、お料理しながらお話もできて楽しそうですね。 幅員6ｍの前面道路に面しています。 JR東姫路駅まで徒歩25分です。 四郷学院まで徒歩24分。 閑静な住宅街でのびのび子育てできる新生活を始めませんか。 加古川市　明石市　高砂市　加古郡　姫路市の不動産情報なら　きこう　にお任せ。
こだわり項目
角地
低層住宅地
複数路線
耐震構造（新耐震基準適合）
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
下水
オール電化
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
床下収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
専用庭
バルコニー
バリアフリー
室内洗濯機置場
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
LDK15帖以上
和室
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 姫路市立　四郷学院前期課程 (2,087m)、姫路市立四郷学院 (2,068m)
買物施設 コンビニ (804m)、スーパー (2,165m)、ドラッグストア (1,637m)、商店街 (2,356m)
その他の施設 公園 (2,268m)、東姫路駅 (2,333m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］有限会社輝広
住所：兵庫県加古川市平岡町土山56番地の1
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週水曜日　GW　夏期休暇　年末年始
免許番号：兵庫県知事(3)第451368号
電話番号：0120-928-028
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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