情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て明石市魚住町西岡第9（全1棟）新築

JR山陽本線 魚住駅 徒歩15分

物件画像

所在地
明石市魚住町西岡
土地面積
93.45m²
建物面積
95.58m²
間　取
2SLDK
築年・入居
2026年07月

価格2,730万円(税込)

［取扱会社］有限会社輝広

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・JR魚住駅徒歩約15分 ・駐車場2台可 ・周辺環境充実 ・明姫幹線近く ・錦浦小学校・魚住中学校

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同社施工例です。

間取・区画

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    2SSLDKです。

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物件価格2,730万円(税込)

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］有限会社輝広
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物件詳細情報

物件No.0128447-0009880

所在地 兵庫県明石市魚住町西岡
交通 JR山陽本線 魚住駅 徒歩15分
その他交通 山陽電鉄本線 東二見駅 徒歩13分
間取 2SLDK(リビングダイニングキッチン 18帖(1階),洋室 6.5帖(2階),洋室 5.2帖(2階),収納 5.5帖(2階),収納 1.5帖(2階))
土地面積 93.45m²(実測)
建物面積 95.58m² 壁心
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南東 築年月／完成予定年月 2026年07月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 セットバック 無
用途地域 第一種住居地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第R07SHC126006号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 2026年07月 下旬
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南東 4.3m 公道 間口8.6m ) 取引態様 一般媒介
備考・制限等 宅地造成工事規制区域。法第22条区域。
駐車2台可能です。（車種による制限有） 1坪以上の広さを設けた浴室でゆったりバスタイムが過ごせますね。 JR魚住駅まで徒歩15分、山陽電鉄東二見駅まで徒歩13分で2wayアクセス可能です。 明姫幹線近くですのでお車の利便がいい立地です。 錦浦小学校まで徒歩17分、魚住中学校まで徒歩15分。 加古川市　明石市　高砂市　加古郡　姫路市の不動産情報なら　きこう　にお任せ。
こだわり項目
複数路線
耐震構造（新耐震基準適合）
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
下水
オール電化
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
床下収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
専用庭
バルコニー
バリアフリー
室内洗濯機置場
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
LDK15帖以上
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 錦浦小学校 (1,300m)、魚住中学校 (1,136m)
買物施設 コンビニ (731m)、スーパー (1,127m)、ドラッグストア (1,259m)
その他の施設 公園 (1,749m)、銀行 (674m)、JR魚住駅 (1,031m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］有限会社輝広
住所：兵庫県加古川市平岡町土山56番地の1
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週水曜日　GW　夏期休暇　年末年始
免許番号：兵庫県知事(3)第451368号
電話番号：0120-928-028
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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