情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て加古川市西神吉町鼎第1（全3）1号棟

JR山陽本線 宝殿駅 徒歩33分

物件画像

所在地
加古川市西神吉町鼎
土地面積
216.12m²
建物面積
95.57m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年03月

価格2,280万円(税込)

［取扱会社］有限会社輝広

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・駐車2台並列 ・オール電化 ・敷地約65坪 ・複層ガラス ・西神吉小学校、神吉中学校

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同社施工例です。

間取・区画

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物件価格2,280万円(税込)

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0128447-0009598

所在地 兵庫県加古川市西神吉町鼎
交通 JR山陽本線 宝殿駅 徒歩33分
その他交通 山陽電鉄本線 伊保駅 5.9km
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 16.7帖(1階),和室 4.5畳(1階),洋室 7.7帖(2階),洋室 6帖(2階)×2)
土地面積 216.12m²(実測)
建物面積 95.57m² 壁心
総戸数 3戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南西 築年月／完成予定年月 2026年03月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 セットバック 無
用途地域 無指定 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化調整区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第R07SHC121986号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 2026年03月 下旬
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南西 4.7m 公道 間口8.7m ) 取引態様 一般媒介
備考・制限等 宅地造成等工事規制区域。
JR宝殿駅まで徒歩33分、バスなら8分乗車、西神吉町西脇停下車3分。 お買い物はボンマルシェ、コープこうべ、キリン堂がいいですね。 西神吉小学校徒歩17分、神吉中学校徒歩32分。 駐車2台並列可能（車種による） オール電化。冷暖房効果を高める複層ガラス。 人感センサー付き玄関灯。16.7帖の広々リビング。1坪以上の浴室。 加古川市　明石市　高砂市　加古郡　姫路市の不動産情報なら　きこう　にお任せ
こだわり項目
複数路線
耐震構造（新耐震基準適合）
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
下水
オール電化
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
床下収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
専用庭
バルコニー
バリアフリー
室内洗濯機置場
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
LDK15帖以上
和室
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 西神吉小学校 (1,346m)、神吉中学校 (2,503m)
買物施設 コンビニ (1,059m)、スーパー (1,533m)、ドラッグストア (2,112m)、商店街 (2,938m)
その他の施設 総合病院 (1,622m)、公園 (1,452m)、銀行 (1,359m)、西脇 (199m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］有限会社輝広
住所：兵庫県加古川市平岡町土山56番地の1
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週水曜日　GW　夏期休暇　年末年始
免許番号：兵庫県知事(3)第451368号
電話番号：0120-928-028
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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