情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て加古郡稲美町六分一1期（全1棟）　新築

JR山陽本線 土山駅 徒歩34分

物件画像

所在地
加古郡稲美町六分一
土地面積
107.93m²
建物面積
102.68m²
間　取
4LDK
築年・入居
2025年09月

価格2,198万円(税込)

［取扱会社］有限会社輝広

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・相の山バス停徒歩5分 ・角地 ・LDK20帖 ・3WICで収納豊富 ・天満東小学校、稲美中学校

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外観

間取・区画

  • 間取り

    4LDK+WIC3か所です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,198万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］有限会社輝広
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物件詳細情報

物件No.0128447-0009066

所在地 兵庫県加古郡稲美町六分一
交通 JR山陽本線 土山駅 徒歩34分
その他交通 山陽電鉄本線 東二見駅 4.4km
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 20帖(1階),洋室 7.2帖(2階),洋室 6.5帖(2階),洋室 5.5帖(2階),洋室 4.5帖(2階))
土地面積 107.93m²(公簿)
建物面積 102.68m² 壁心
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南西 築年月／完成予定年月 2025年09月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 セットバック 無
用途地域 第二種低層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 150％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第KS125-0410-53095号
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 南西 4.7m 公道 ) ( 南東 4.3m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 高さ制限10ｍ。日影規制5-3ｈ／1.5ｍ。法22条区域。下水道処理区域。
JR土山駅よりバス5分、相の山停下車5分です。 にじいろふぁーみん、スギ薬局、コーナンがお買い物にいいですね。 天満東小学校まで徒歩28分、稲美中学校まで徒歩39分。 駐車1台可能です。 角地につき、日当たり良好！ 人気のウォークインクローゼットが3か所。 20帖の広々リビング。ワイドバルコニー。食洗機付。 加古川市　明石市　高砂市　加古郡　姫路市の不動産情報なら　きこう　にお任せ
こだわり項目
角地
低層住宅地
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
専用庭
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 天満東小学校 (2,073m)、稲美中学校 (3,173m)
買物施設 コンビニ (1,107m)、スーパー (1,329m)、ドラッグストア (2,605m)、商店街 (3,295m)
その他の施設 総合病院 (2,149m)、公園 (1,099m)、銀行 (1,307m)、相の山（バス） (510m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］有限会社輝広
住所：兵庫県加古川市平岡町土山56番地の1
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週水曜日　GW　夏期休暇　年末年始
免許番号：兵庫県知事(3)第451368号
電話番号：0120-928-028
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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