情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/23

中古マンションサンコート中桜塚

阪急宝塚本線岡町駅徒歩18分

物件画像

所在地: 豊中市中桜塚５丁目
専有面積: 40.61m²
間　取: 1LDK
築年・入居: 1984年09月

価格980万円

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［取扱会社］株式会社クレスセル　豊中店

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阪急宝塚線「岡町」歩19分★ペット飼育可能●新耐震基準の建物。●室内の使用状態良好。（令和4年5月リフォーム実施）●単身の方や投資用物件にオススメです●ペット飼育可能 ※一住戸1匹/体高50センチ以下

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物件価格980万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0128425-0001196

所在地	周辺地図大阪府豊中市中桜塚5丁目6-19
交通	阪急宝塚本線岡町駅徒歩18分
その他交通	阪急宝塚本線豊中駅バス16分豊中三中前下車徒歩2分
間取	1LDK(リビングダイニングキッチン 9.5帖,和室 6畳)
専有面積	40.61m² 壁心
総戸数	17戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	1階 / 地上3階建	主要採光面	西
築年月	1984年09月	バルコニー面積	3.83m²
駐車場	空無平面５台　月額１３，０００円	現況	空家
用途地域	第一種中高層住居専用地域	施工会社	（株）長谷川工務店
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	（株）長谷工コミュニティ
管理費	8,850円	修繕積立金	8,120円
管理組合	有	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	専任媒介
備考・制限等	●豊中三中前バス停まで徒歩2分バス乗車で豊中駅、桃山台駅へアクセス可能●熊野田小学校＆第3中学校■ペット可能システムキッチン温水洗浄便座都市ガス公営水道駐輪場 ※第１種中高層住居専用地域・第２種中高層住居専用地域 ※２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 内装リフォーム / システムキッチン / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 平面駐車場 / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ペット相談 / 駐輪場 / 周辺交通量少なめ ※売主は設備も含めて一切の契約不適合責任を負いません。 ※令和８年度：固定資産税・都市計画税：年額44，837円 ※自転車置場300円/月額 ※管理員勤務日：火・木・土　９時〜１３時

こだわり項目: 低層マンション; システムキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 全居室収納; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐輪場あり; 和室; ペット相談

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	豊中市立熊野田小学校 (450m)、豊中市立第三中学校 (530m)
買物施設	コンビニ (760m)、スーパー (280m)、ドラッグストア (370m)
その他の施設	総合病院 (360m)、公園 (590m)、銀行 (280m)

周辺地図

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［取扱会社］株式会社クレスセル　豊中店: 住所：大阪府豊中市曽根東町１丁目10番3号
営業時間：09:30〜19:30
定休日：毎週水曜日
免許番号：大阪府知事(8)第40965号
電話番号：06-6843-7000
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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