情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

中古住宅豊中市大黒町３丁目テラスハウス

阪急神戸本線神崎川駅徒歩14分

物件画像

所在地: 豊中市大黒町３丁目
土地面積: 71.09m²
建物面積: 87.31m²
間　取: 4DK
築年・入居: 1963年01月

価格1,780万円

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［取扱会社］株式会社クレスセル　豊中店

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★阪急神戸線「神崎川」歩15分●2008年頃室内大型リフォーム、室内大変丁寧に利用されております！・用途多彩なバックヤードございます！・車庫付き・庄内よつば学園（2026年4月〜）

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間取・区画

間取り

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物件価格1,780万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社クレスセル　豊中店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0128425-0001174

所在地	周辺地図大阪府豊中市大黒町3丁目
交通	阪急神戸本線神崎川駅徒歩14分
その他交通	阪急宝塚本線三国駅徒歩22分
間取	4DK(ダイニングキッチン 6帖(1階),洋室 6帖(1階),洋室 8.5帖(2階),洋室 8帖(2階),和室 3畳(2階))
土地面積	71.09m²
建物面積	87.31m²
構造・規模	木造／2階建	築年月	1963年01月
駐車スペース	空有 (1台) 無料奥約4.4×幅約2.2ｍ×高約2.5ｍ	私道負担面積	12.8m²
用途地域	準工業地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	地目	宅地
現況	居住中	引き渡し可能年月	相談契約後約３か月
土地権利	所有権	保証金	--
接道	角地 ( 西 3m 間口6.4m )	取引態様	専任媒介
備考・制限等	景観法による規制有、航空法による規制、庄内・豊南町地区防災街区整備地区計画、法22条区域 ※私道負担面積（約12.8m2）はテープ測量によるものです。 ※上記築年数は固定資産税公課証明書による。 ※セットバック：要、景観法による規制有、航空法による規制、庄内・豊南町地区防災街区整備地区計画、法22条区域 ※庄内よつば学園（2026年4月〜）小中一貫校 ※スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 角地 / 和室 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ウォークインクローゼット / ビルトインガレージ※現状有姿取引 ※引き渡し：売主買い替えのため、契約後約3か月・住宅ローン審査通過後2か月

こだわり項目: 角地; 複数路線; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; 温水洗浄便座; ウォークインクローゼット; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; 和室

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	豊中市立庄内南小学校 (490m)、豊中市立第七中学校 (1,010m)
買物施設	コンビニ (260m)、スーパー (570m)、ドラッグストア (450m)
その他の施設	総合病院 (1,130m)、公園 (720m)、銀行 (320m)

周辺地図

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［取扱会社］株式会社クレスセル　豊中店: 住所：大阪府豊中市曽根東町１丁目10番3号
営業時間：09:30〜19:30
定休日：毎週水曜日
免許番号：大阪府知事(8)第40965号
電話番号：06-6843-7000
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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