情報更新日：2024/05/28　情報有効期限：2024/06/11

中古マンションコスモ豊中曽根

阪急宝塚本線 曽根駅 徒歩9分

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所在地
豊中市曽根南町２丁目
専有面積
61.42m²
間　取
2LDK
築年・入居
1994年12月

価格2,480万円

［取扱会社］株式会社クレスセル　豊中店

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本物件は弊社が売主様より直接お預かりしている専任物件です。ご内覧は豊中密着35年のクレスセル豊中店にお任せください。ご質問事項等は担当の田中までお気軽にどうぞ!!●5階部分につき眺望良好です

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間取・区画

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,480万円

頭金
万円
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社クレスセル　豊中店
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物件詳細情報

物件No.0128425-0000953

所在地 大阪府豊中市曽根南町2丁目16-5
交通 阪急宝塚本線 曽根駅 徒歩9分
その他交通 阪急宝塚本線 服部天神駅 徒歩17分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 14.3帖,洋室 7.1帖,和室 6畳)
専有面積 61.42m² 壁心
総戸数 40戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 5階 / 地上6階建地下1階 主要採光面 南
築年月 1994年12月 バルコニー面積 12.59m²
駐車場 空有 15,000円(税込) 月額15,000円〜16,000円 現況 空家
用途地域 第一種住居地域 国土法届出 不要
施工会社 （株）奥田組 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 大和ライフネクスト（株） 管理費 14,370円
修繕積立金 10,950円 管理組合 有
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 専任媒介
その他費用 [月額有線使用料] 693円　
備考・制限等 ※その他、月額693円：有線放送使用料です。※料金は支払っていますが、リフォーム時に撤去したため、有線放送設備なしです。 ※令和6年度固定資産税都市計画税：年額90，100円。 ※エレベーター停止階（1階・4階・6階停止） ※売主の契約不適合責任は免責とします。 ※２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 /
こだわり項目
南向き
2階以上
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
クローゼット
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
和室
即入居可
スーパー 800ｍ以内
コンビニ 400ｍ以内
コンビニ 800ｍ以内
小学校 800ｍ以内
総合病院 800ｍ以内
中学校 800m以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 豊中市立豊島北小学校 (200m)、豊中市立第一中学校 (640m)
買物施設 コンビニ (310m)、スーパー (190m)、ドラッグストア (530m)
その他の施設 総合病院 (760m)、公園 (670m)、銀行 (420m)
［取扱会社］株式会社クレスセル　豊中店
住所：大阪府豊中市曽根東町１丁目10番3号
営業時間：09:30〜19:30
定休日：毎週水曜日
免許番号：大阪府知事(8)第40965号
電話番号：06-6843-7000
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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