情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て綾瀬市落合南5期　全2棟　2号棟

小田急江ノ島線長後駅バス13分落合南下車徒歩5分

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価格3,490万円(税込)

［取扱会社］湘南シーズン株式会社

広々としたリビングに、独立した3つの居室を併せ持つ3ＬＤＫの間取りプラン◎ ＺＥＨ水準の省エネ適合住宅！減税・控除が優遇される長期優良住宅で、笑顔あふれるマイホーム生活を送りませんか♪

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イメージパース

間取・区画

広々としたリビングに、3つの居室を併せ持つゆったり3ＬＤＫ◎　キッチンにはまとめ買いができる「パントリー」が併設！　カウンター付きなので、配膳＆後片付けもスムーズに行えますよ♪

物件価格3,490万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0128329-0042329

所在地	周辺地図神奈川県綾瀬市落合南3丁目
交通	小田急江ノ島線長後駅バス13分落合南下車徒歩5分
その他交通	小田急江ノ島線湘南台駅バス20分天沼下車徒歩19分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 18帖(1階),洋室 5.2帖(2階),洋室 5.2帖(2階),洋室 6帖(2階),ウォークインクローゼット・スタディカウンターあり)
土地面積	95.8m²(公簿)
建物面積	96.46m² 内法
総戸数	2戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南	築年月／完成予定年月	2026年06月
駐車スペース	空有 (1台) 無料	セットバック	無
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第HPA-26-01449-1号
地目	宅地	現況	未完成
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 北 4m 公道 )
取引態様	仲介
備考・制限等	購入後万が一瑕疵（不具合）があれば、売主が無償で修繕してくれる建物10年保証付き◎ 綾瀬市エリアの新居に【綾瀬市落合南5期　全2棟　2号棟】はいかがでしょうか♪ こちらはスタイリッシュが外観が魅力的！全室ゆったり6帖以上でプライベートタイムが充実する3LDＫのお住まいです。 □長期優良住宅 □都市ガス □家事動線良好 □収納豊富（WIC他） □全室2面採光 □P1台 □小・中学校近く

こだわり項目: 複数路線; 住宅性能保証制度証明書; 設計住宅性能評価書; 長期優良住宅認定通知書; 建設住宅性能評価書（新築時）; 耐震構造（新耐震基準適合）; 長期優良住宅; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; バリアフリー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; ガスコンロ設置済; LDK15帖以上

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］湘南シーズン株式会社: 住所：神奈川県平塚市四之宮２丁目15-27
営業時間：09:30〜19:00
定休日：毎週　火・水曜日　年末年始夏季休暇
免許番号：神奈川県知事(3)第27239号
電話番号：0120-728-583
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会

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