情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/21

中古マンション代官山マンション

JR山手線 渋谷駅 徒歩7分

物件画像

所在地
渋谷区代官山町
専有面積
124.67m²
間　取
2SLDK
築年・入居
1971年01月

価格2億1,498万円

［取扱会社］タカマツハウス不動産株式会社　桜新町店

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渋谷・代官山・恵比寿が徒歩圏。 124?、LD約30帖のゆとりあるリノベーション予定住戸です。

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外観
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白を基調とした外観に赤のアクセントが映える、存在感のある外観です

間取・区画

  • 間取り

    2SLDK 124.67?

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2億1,498万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］タカマツハウス不動産株式会社　桜新町店
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物件詳細情報

物件No.0128236-0005438

所在地 東京都渋谷区代官山町4-1
交通 JR山手線 渋谷駅 徒歩7分
その他交通 東急東横線 代官山駅 徒歩8分
間取 2SLDK
専有面積 124.67m² 壁心
総戸数 92戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 7階 / 地上13階建地下1階 主要採光面 南東
築年月 1971年01月 バルコニー面積 12.82m²
駐車場 空有 13,750円(税込) 現況 空家
用途地域 第一種住居地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：常駐) 管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
管理費 47,870円 修繕積立金 40,280円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
その他費用 [空調基本料] 22,420円　
備考・制限等 【ポイント】
〇専有面積124.67?・2SLDK
ゆとりある専有面積を確保した2SLDK。
洋室2室に加え、約9.0帖のサービスルームもあり、寝室・書斎・収納スペースなど、ライフスタイルに合わせた使い方ができます。
〇LD約30帖のゆとりある住空間
リビングダイニングは約30帖。
大型家具を配置しても空間にゆとりが生まれやすく、家族で過ごす時間や来客時にも使いやすい広さです。
〇 7階部分につき開放感のある眺め
7階部分の住戸で、窓先には開放感のある景色が広がります。
日中の明るさも取り込みやすく、都心にいながら伸びやかな住環境を感じられます。
〇 内装リノベーション工事予定
全室クロス張替、フローリング新規張替、玄関タイル新規張替、システムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台などを新規交換予定。
室内を整えた状態で新生活を始めやすい住戸です。
※内装工事完了予定：2026年9月下旬
〇 24時間有人管理・管理員常駐
24時間有人管理、管理員常駐の管理体制。
日々の暮らしを支える管理面も検討しやすいポイントです。
〇 ペット飼育可・専用倉庫あり
大切なペットと一緒に
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
管理人常駐
コンロ三口
給湯
公営水道
都市ガス
下水
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
ペット可
ペット相談
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 渋谷区立猿楽小学校 (650m)、渋谷区立鉢山中学校 (400m)
買物施設 コンビニ (240m)、スーパー (600m)、ドラッグストア (600m)、商店街 (700m)
その他の施設 総合病院 (550m)、公園 (600m)、銀行 (500m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］タカマツハウス不動産株式会社　桜新町店
住所：東京都世田谷区桜新町１丁目12番13号
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週火曜・水曜日・年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(04)第007450号
電話番号：0120-322-041
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1282360005438／自社管理番号：8076089

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