情報更新日：2026/07/09　情報有効期限：2026/07/21

中古マンション広尾ガーデンヒルズ　J棟

東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩5分

物件画像

所在地
渋谷区広尾４丁目
専有面積
55.59m²
間　取
1LDK
築年・入居
1985年07月

価格1億9,800万円

［取扱会社］タカマツハウス不動産株式会社　桜新町店

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広尾ガーデンヒルズJ棟2階部分。 広尾駅徒歩5分、専有面積55.59?のリフォーム済1LDK。ペット飼育可（細則有）です。

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外観
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敷地内の緑が建物まわりに広がり、都心にありながら落ち着いた住環境を感じられます

間取・区画

  • 間取り

    1LDK 55.59?

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物件価格1億9,800万円

頭金
万円
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］タカマツハウス不動産株式会社　桜新町店
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物件詳細情報

物件No.0128236-0005427

所在地 東京都渋谷区広尾4丁目1-14
交通 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩5分
間取 1LDK
専有面積 55.59m² 壁心
総戸数 1183戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上14階建 主要採光面 東
築年月 1985年07月 バルコニー面積 5.62m²
駐車場 空有 30,000円(税込) 現況 空家
用途地域 第二種中高層住居専用地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 住友不動産建物サービス
管理費 13,840円 修繕積立金 9,570円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
その他費用 [全体組合費] 300円　[ビル棟別給湯基本料] 2,140円　
リフォーム
水回り:（2025年07月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2025年07月) 施工
床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替
ルームクリーニング等
備考・制限等 【ポイント】
〇東京メトロ日比谷線「広尾駅 徒歩5分
都心主要エリアへアクセスしやすい日比谷線利用。
通勤や外出のしやすさに加え、広尾エリアならではの落ち着いた住環境も魅力です。
駅周辺には日常使いしやすい店舗や生活利便施設が揃い、都心での暮らしを快適に支えます。
〇全15棟で構成される広尾ガーデンヒルズ
広尾4丁目のまとまった街区に佇む、住環境とスケール感が印象的なマンション。
敷地内や周辺には緑が感じられ、都心にありながら穏やかな時間を過ごしやすい住まいです。
住友不動産旧分譲、清水建設・大林組・大成建設・鹿島建設・三菱建設施工のマンションです。
〇2階部分・専有面積55.59?の1LDK
LD約10.4帖、キッチン約4.1帖、洋室約8.1帖の1LDKプラン。
洋室にゆとりがあり、寝室としてだけでなく、ワークスペースや収納家具を配置しやすい間取りです。
単身の方はもちろん、ゆとりある1LDKをお探しの方にもご検討いただきやすい住戸です。
〇室内リフォーム完了済み
キッチン新規交換、ユニットバス新規交換、トイレ新規交換洗面化粧台新規交換、フローリング全室貼り替え、クロス全室貼等
こだわり項目
複数路線
大規模マンション
総戸数・総区画数30以上
冷房
コンロ三口
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
温水洗浄便座
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 渋谷区立臨川小学校 (1,100m)、渋谷区立広尾中学校 (2,200m)
買物施設 コンビニ (300m)、スーパー (170m)、ドラッグストア (550m)、商店街 (800m)
その他の施設 総合病院 (1,000m)、公園 (200m)、銀行 (170m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］タカマツハウス不動産株式会社　桜新町店
住所：東京都世田谷区桜新町１丁目12番13号
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週火曜・水曜日・年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(04)第007450号
電話番号：0120-322-041
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1282360005427／自社管理番号：8076035

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