情報更新日：2026/07/09　情報有効期限：2026/07/21

中古マンションパークシティ高田馬場

JR山手線 高田馬場駅 徒歩7分

物件画像

所在地
新宿区高田馬場４丁目
専有面積
55.03m²
間　取
2LDK
築年・入居
2025年05月

価格1億2,980万円

［取扱会社］タカマツハウス不動産株式会社　桜新町店

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【新築未入居】山手線・高田馬場駅徒歩7分 「パークシティ高田馬場」6階 12、980万円

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築浅物件（2025年5月築）

間取・区画

  • 間取り

    2LDK＋WIC

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億2,980万円

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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］タカマツハウス不動産株式会社　桜新町店
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物件詳細情報

物件No.0128236-0005326

所在地 東京都新宿区高田馬場4丁目
交通 JR山手線 高田馬場駅 徒歩7分
その他交通 西武新宿線 高田馬場駅 徒歩8分
間取 2LDK
専有面積 55.03m² 壁心
総戸数 325戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 6階 / 地上12階建地下2階 主要採光面 南
築年月 2025年05月 バルコニー面積 9.2m²
駐車場 無 現況 空家
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理費 20,250円 修繕積立金 9,250円
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
備考・制限等 【おすすめポイント】
・新築未入居のため、即日の引き渡しが可能です。
・パーティールーム、ゲストルーム、2つの広大なガーデンなど共用施設が充実しています。
・マンション内に学習教室付き学童保育「明光キッズ」が併設されており、教育環境も良好です。
・各階ゴミ置き場（24時間利用可）や宅配・食配コーナーなど、生活利便性に優れています。
・ペットの飼育も可能です（細則あり）。
・南向きバルコニーでLDK部分日当たり良好です。
・ホテルのような共用部分で快適な空間です。
こだわり項目
複数路線
耐震構造（新耐震基準適合）
大規模マンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
追焚機能
温水洗浄便座
インターネット対応
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
エレベーター
駐輪場あり
浄水器・活水器
スマートキー
ペット可
ペット相談
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 戸塚第三小学校 (488m)、新宿西戸山中学校 (553m)
［取扱会社］タカマツハウス不動産株式会社　桜新町店
住所：東京都世田谷区桜新町１丁目12番13号
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週火曜・水曜日・年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(04)第007450号
電話番号：0120-322-041
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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