情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅世田谷区下馬5丁目　戸建

東急東横線祐天寺駅徒歩12分

物件画像

価格1億4,500万円

［取扱会社］タカマツハウス不動産株式会社　桜新町店

〜　閑静な街並み「下馬アドレス」に佇む趣味を詰め込んだ住戸　〜 ◆前面道路が広々とした公道（幅員:約 6.2ｍ）、一方通行の閑静とした立地が特徴。 ◆天井高が約2.9ｍ、広さが17.7帖のお部屋。

すべての画像

下馬アドレス特有の閑静な住宅街でありながら、広々とした前面道路。建物も夢を詰め込める設計が特徴でございます。

間取・区画

物件価格1億4,500万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0128236-0005313

所在地	周辺地図東京都世田谷区下馬5丁目
交通	東急東横線祐天寺駅徒歩12分
その他交通	東急東横線学芸大学駅徒歩13分
間取	3LDK
土地面積	81.27m²(公簿)
建物面積	103.54m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／3階建
築年月	2012年08月	駐車スペース	空有無料
セットバック	無	用途地域	第一種低層住居専用地域
地勢	高台	建ぺい率	50％
容積率	150％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	施工会社	ベルクハウス
地目	宅地	現況	居住中
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 北東 6.2m 公道間口8.6m )
取引態様	一般媒介
備考・制限等	◆交通東急東横線「祐天寺」駅　徒歩12分　　　　　「学芸大学」駅　徒歩13分 ◆建築設計　3階部分の開放感のある眺望と採光　2階南側バルコニーからの採光が良好 ◆3LDK＋WIC＋カースペース ◆周辺環境・世田谷区立駒繋小学校………………徒歩10分・世田谷区立駒留中学校………………徒歩6分・まいばすけっと祐天寺駅西店………徒歩8分・ローソン下馬四丁目…………………徒歩3分・バス停／駒繋神社……………………徒歩2分

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; ウォークインクローゼット; シューズインクローゼット; フローリング; バルコニー; 駐車場あり; セキュリティ充実; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	世田谷区立駒繋小学校 (750m)、世田谷区立駒留中学校 (400m)

［取扱会社］タカマツハウス不動産株式会社　桜新町店: 住所：東京都世田谷区桜新町１丁目12番13号
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週火曜・水曜日・年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(04)第007450号
電話番号：0120-322-041
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合