情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/17

土地大田区山王1丁目 土地

JR京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩10分

物件画像

所在地
大田区山王１丁目
土地面積
84.25m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
150％

価格8,980万円

［取扱会社］タカマツハウス不動産株式会社　桜新町店

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大森駅徒歩10分｜山王1丁目・建築条件なし売地

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外観
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間口がしっかり確保された整形地で、ゆとりあるプランニングが可能です

間取・区画

  • 間取り

    参考プラン延床面積：105.98?建物価格：1、800万円施工会社：創建planning

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格8,980万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］タカマツハウス不動産株式会社　桜新町店
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物件詳細情報

物件No.0128236-0005270

所在地 東京都大田区山王1丁目
交通 JR京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩10分
その他交通 JR横須賀線 西大井駅 徒歩17分
土地面積 84.25m²(実測)
セットバック 無 私道負担面積 19.5m²
私道負担割合 1/2 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 150％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 無 地目 宅地
現況 更地 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北東 4.8m 私道 間口4.4m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 【物件概要】
■所在地：大田区山王1丁目
■価格：9、480万円
■交通：JR京浜東北線・根岸線「大森」駅 徒歩10分
■用途地域：第一種低層住居専用地域
■建ぺい率：60％
■容積率：150％
■接道：北東側私道 約3.9ｍ（位置指定あり）
■間口：約4.8ｍ
■土地面積：約84.25?（約25.4坪）※実測
■現況：更地
■引渡：相談
【ポイント】
〇アクセス
JR京浜東北線・根岸線「大森」駅　徒歩10分
JR横須賀線「西大井」駅　徒歩17分
〇山王1丁目アドレス×第一種低層の落ち着いた住環境
〇建築条件なし｜お好きなハウスメーカーで自由設計可能
〇約25坪の整形地で無駄のないプランニングが可能
〇間口約4.8ｍ確保｜開口部を活かした明るい住まいが実現可能
〇北東側接道で安定した採光・プライバシー性
〇前面道路は約3.9ｍで交通量も少なく落ち着いた環境
〇品川・東京方面へのアクセス良好で通勤利便性良好
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大田区立山王小学校 (350m)、大田区立大森第三中学校 (2,200m)
買物施設 コンビニ (200m)、スーパー (650m)、ドラッグストア (700m)、商店街 (800m)
その他の施設 総合病院 (500m)、公園 (210m)、銀行 (300m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］タカマツハウス不動産株式会社　桜新町店
住所：東京都世田谷区桜新町１丁目12番13号
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週火曜・水曜日・年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(04)第007450号
電話番号：0120-322-041
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1282360005270／自社管理番号：8075689

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