情報更新日：2026/07/07　情報有効期限：2026/07/19

中古マンションシティタワー虎ノ門　63　東南向き

東京メトロ日比谷線 神谷町駅 徒歩3分

物件画像

所在地
港区虎ノ門３丁目
専有面積
63.74m²
間　取
2LDK
築年・入居
2024年06月

価格2億4,750万円

［取扱会社］タカマツハウス不動産株式会社　桜新町店

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〜住友不動産分譲シリーズ　虎ノ門に佇むタワーマンション〜 新築未入居　シティタワー虎ノ門　2LDK

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外観
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間取・区画

  • 間取り

    新築未入居の為、室内状況は良好でございます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2億4,750万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］タカマツハウス不動産株式会社　桜新町店
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物件詳細情報

物件No.0128236-0005169

所在地 東京都港区虎ノ門3丁目20-6
交通 東京メトロ日比谷線 神谷町駅 徒歩3分
その他交通 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩8分
間取 2LDK(洋室 7帖,洋室 5帖,リビングダイニングキッチン 14.2帖,各洋室クローゼット付)
専有面積 63.74m² 壁心
総戸数 144戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 11階 / 地上28階建 主要採光面 南東
築年月 2024年06月 バルコニー面積 13.5m²
現況 空家 地勢 平坦
国土法届出 不要 施工会社 西松建設
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 住友不動産建物サービス株式会社
管理費 31,625円 修繕積立金 9,800円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 普通賃借権 借地料 30,970円
借地契約期間 2079年7月まで 保証金 --
取引態様 仲介   
備考・制限等 【オススメポイント】
・新築未入居物件
珍しい未入居物件の為、室内の状況も良好でございます。
・神谷町駅徒歩3分
最寄り駅まで平坦かつ徒歩3分の好立地
・東南向きの2LDK
バルコニーが東南を向いており各部屋の窓も東南向きでございます。
・麻布台ヒルズが生活圏
森ビルが開発した商業エリアが徒歩10分で利用可能でございます。
・都心ならではの利便性
コンビニ、スーパー、学校、総合病院がすべて徒歩10分以内で利用可能
【ライフインフォメーション】
麻布台ヒルズ　約800ｍ
成城石井 愛宕グリーンヒルズ店　約130ｍ
ファミリーマート神谷町駅前店　約140ｍ
御成門学園（小中一貫校）　約600ｍ
東京慈恵医大病院　約400ｍ
トモズ 神谷町店　約230ｍ
こだわり項目
複数路線
制震構造
タワーマンション
総戸数・総区画数30以上
TVモニタ付インターホン
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
浴室乾燥機
クローゼット
バルコニー
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
ペット可
ペット相談
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 御成門学園 (600m)、御成門学園 (600m)
買物施設 コンビニ (140m)、スーパー (130m)、ドラッグストア (230m)
その他の施設 総合病院 (400m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］タカマツハウス不動産株式会社　桜新町店
住所：東京都世田谷区桜新町１丁目12番13号
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週火曜・水曜日・年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(04)第007450号
電話番号：0120-322-041
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1282360005169／自社管理番号：5021361

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