情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅大田区南馬込4丁目　賃貸併用住宅

都営浅草線 西馬込駅 徒歩10分

物件画像

所在地
大田区南馬込４丁目
土地面積
239.04m²
建物面積
194.6m²
間　取
3LDK
築年・入居
1993年03月

価格1億8,200万円

［取扱会社］タカマツハウス不動産株式会社　桜新町店

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閑静な住宅街で高台の角地に佇む賃貸併用住宅 都営浅草線「西馬込」駅徒歩10分

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外観
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都営浅草線「西馬込」駅　徒歩10分　閑静な住宅街の高台に建つ賃貸併用住宅

間取・区画

  • 間取り

    南西角地　敷地239．04平米　建物194．60平米　　3ＬＤＫ（1階）＋3ＳＬＤＫ（2階）

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億8,200万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］タカマツハウス不動産株式会社　桜新町店
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物件詳細情報

物件No.0128236-0004462

所在地 東京都大田区南馬込4丁目
交通 都営浅草線 西馬込駅 徒歩10分
その他交通 都営浅草線 馬込駅 徒歩16分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 11帖(1階),洋室 8帖(1階),洋室 6.8帖(1階),洋室 5帖(1階),リビングダイニングキッチン 13.3帖(2階),洋室 10.5帖(2階),洋室 6帖(2階)×2,収納 5帖(2階))
土地面積 239.04m²(公簿)
建物面積 194.6m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月 1993年03月 駐車スペース 空無 駐車場2台分賃貸中
セットバック 1.31㎡ 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 ひな段 建ぺい率 50％
容積率 100％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 施工会社 住友林業
地目 宅地 現況 居住中
引き渡し可能年月 相談
一部賃貸中		 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 西 4.2m 公道 ) ( 南 3.6m 公道 )
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2017年07月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2017年07月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
外装:（2017年07月) 施工
屋根、外壁
ウッドデッキ造作
備考・制限等 東京都建築安全条例
?南西角地のひな壇　陽当り・通風良好
?住友林業株式会社旧施工の注文住宅
?一部リフォーム履歴あり（平成29年7月）
?第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街
こだわり項目
角地
低層住宅地
南道路
複数路線
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
オートバス
温水洗浄便座
洗面所独立
クローゼット
シューズボックス
フローリング
出窓
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 梅田小学校 (580m)、馬込中学校 (1,030m)
買物施設 コンビニ (320m)、スーパー (240m)
その他の施設 公園 (150m)
［取扱会社］タカマツハウス不動産株式会社　桜新町店
住所：東京都世田谷区桜新町１丁目12番13号
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週火曜・水曜日・年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(04)第007450号
電話番号：0120-322-041
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1282360004462／自社管理番号：8077961

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