情報更新日：2026/05/29　情報有効期限：2026/06/12

土地京都市右京区嵯峨大覚寺門前六道町土地

JR山陰本線 嵯峨嵐山駅 徒歩11分

物件画像

所在地
京都市右京区嵯峨大覚寺門前六道町
土地面積
470m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
30％
容積率
60％

価格1億1,500万円

［取扱会社］株式会社フロネシス

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■土地面積470m2（142.18坪）　■北西側約9.4mの公道に約18.7m接道　■建築条件なし

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物件価格1億1,500万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社フロネシス
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物件詳細情報

物件No.0128213-0000095

所在地 京都府京都市右京区嵯峨大覚寺門前六道町
交通 JR山陰本線 嵯峨嵐山駅 徒歩11分
その他交通
峨野観光鉄道「トロッコ嵯峨」駅 徒歩12分
土地面積 470m²
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 30％
容積率 60％ 都市計画 市街化区域
建築条件 無 地目 雑種地
現況 更地 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北 9.4m 公道 間口18.7m ) 取引態様 専任媒介
備考・制限等 Life Information
・大覚寺　約550m　徒歩7分
・京都市バス停留所「小渕町」　約80m　徒歩1分
・ローソン嵯峨釈迦堂門前店　約650m　徒歩9分
・京都市立嵯峨小学校　約450m　徒歩6分
・京都市立嵯峨中学校　約1,200m　徒歩15分
・京都愛宕郵便局　約400ｍ　徒歩5分
■飲用水の利用にあたり、北側接面道路に敷設されている水道配管を本物件前面まで約16m延長して敷設する必要があり、負担金が必要となります。
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 京都市立嵯峨小学校 (450m)、京都市立嵯峨中学校 (1,200m)
買物施設 コンビニ (650m)
その他の施設 大覚寺 (550m)
［取扱会社］株式会社フロネシス
住所：東京都港区西新橋１丁目7-14　京阪神虎ノ門ビル3階
営業時間：09:30〜18:00
定休日：土日祝
免許番号：東京都知事(3)第97853号
電話番号：03-6205-8080
所属団体：(各都道府県)宅地建物取引業協会

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