情報更新日：2026/06/11　情報有効期限：2026/06/23

中古住宅西宮市鳴尾町5丁目 テラスハウス

阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩7分

物件画像

所在地
西宮市鳴尾町５丁目
土地面積
35.39m²
建物面積
75m²
間　取
3LDK
築年・入居
1986年05月

価格1,280万円

［取扱会社］株式会社ウィル　伊丹営業所

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■ウィル不動産販売■「ららぽーと甲子園」すぐ｜75平米の中古テラスハウス！

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外観
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物件の外観（南側から）［2026年6月5日撮影］

間取・区画

  • 間取り

    間取りは延床面積75平米（車庫面積約13平米含む※概算）の3LDK。2階リビングのプラン。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,280万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　伊丹営業所
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物件詳細情報

物件No.0128121-0002000

所在地 兵庫県西宮市鳴尾町5丁目7
交通 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩7分
その他交通 阪神本線 甲子園駅 徒歩14分
間取 3LDK
土地面積 35.39m²(公簿)
建物面積 75m²
構造・規模 木造／3階建 築年月 1986年05月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 セットバック 無
私道負担面積 180.98m² 用途地域 第二種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北西 3m 私道 間口5.1m )
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 【弊社の特徴について】
■お車でのご来場も可能です。駐車場も完備しておりますのでご利用ください。
■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽のご来場ください！
【営業時間 10:00〜19:00】（定休日なし）火曜日・水曜日も営業しております。
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンより
ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
■リフォーム担当、ローン担当が居ますので、何でも気軽にご相談いただけます！
■リフォーム担当と一緒に現地見学を行い、その場でリフォームのご提案等をさせていただきます！
■その他、弊社独自の物件管理システム「Willing-Navi」で、お客様にぴったりの物件のご紹介が可能です！
■物件管理システムを使えば、ネットに掲載されていない物件のご紹介も可能です！
「初めて知る売り出し物件」＝「ネットに掲載されていない物件」です！
こだわり項目
給湯
バス・トイレ別
洗面所独立
シューズボックス
フローリング
出窓
バルコニー
駐車場あり
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 鳴尾小学校 (240m)、鳴尾中学校 (240m)

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［取扱会社］株式会社ウィル　伊丹営業所
住所：兵庫県伊丹市宮ノ前１丁目4-9
営業時間：10:00〜19:00
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：072-785-0020
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1281210002000／自社管理番号：867504R

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