情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/17

土地伊丹市南野北3丁目 土地

阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩16分

物件画像

所在地
伊丹市南野北３丁目
土地面積
138.36m²
用途地域
第二種中高層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
150％

価格3,380万円

［取扱会社］株式会社ウィル　伊丹営業所

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■ウィル不動産販売■ ・南付け道路で陽当たり良好！敷地面積約41坪の広さ！

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物件（南西側から）［2026年6月1日撮影］

間取・区画

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,380万円

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　伊丹営業所
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物件詳細情報

物件No.0128121-0001989

所在地 兵庫県伊丹市南野北3丁目1
交通 阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩16分
その他交通 阪急伊丹線 稲野駅 徒歩23分
土地面積 138.36m²(公簿)
総区画数 1区画 セットバック 無
用途地域 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 150％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築条件 無
地目 宅地 現況 更地
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南 5.5m 公道 間口5.5m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 ■建築条件なし！ご希望のハウスメーカーで建築できます！
■町中は緑が豊か！
■フラットな地勢で自転車や歩きやすいロケーション！
■『スーパーオオジ伊丹安堂寺店』徒歩11分で買物便利！
■徒歩10分圏内に保育施設や小中学校！通いやすい立地！
■「中曽根公園」は遊具が設置！お子さまの遊び場にピッタリ！
■周辺は買い物施設充実！歩いて行ける近さが嬉しい！
・「ココカラファイン 昆陽東店」まで徒歩11分！
・「ドラッグストアコスモス 野間北店」まで徒歩12分！
・「サンドラッグ 伊丹南野店」まで徒歩12分！
・「ローソン 伊丹野間北二丁目店」まで徒歩7分！
■弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。
専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。
【弊社の特徴について】
■お車でのご来場も可能です。駐車場も完備しておりますのでご利用ください。
■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽のご来場ください！
こだわり項目
南道路
自由設計対応
公営水道
下水
即引渡し可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 笹原小学校 (640m)、笹原中学校 (240m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　伊丹営業所
住所：兵庫県伊丹市宮ノ前１丁目4-9
営業時間：10:00〜19:00
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：072-785-0020
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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