情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅伊丹市荒牧1丁目 一戸建て

JR福知山線 中山寺駅 徒歩16分

物件画像

所在地
伊丹市荒牧１丁目
土地面積
120.08m²
建物面積
97.67m²
間　取
3LDK
築年・入居
2022年01月

価格3,180万円

［取扱会社］株式会社ウィル　伊丹営業所

お問い合わせ、資料請求

通話無料電話でお問い合わせ

■ウィル不動産販売■本日対応可！ ・収納豊富な太陽光発電採用の3LDK!

すべての画像

  1. ●
  2. ●
  3. ●
  4. ●
  5. ●
  6. ●
  7. ●
前へ
次へ
外観
前の写真 次の写真

物件の外観（北東側から）［2026年5月25日撮影］

間取・区画

  • 間取り

    間取りは延床面積97.67平米の3LDK。リビング階段のプラン。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,180万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　伊丹営業所
通話無料電話でお問い合わせ

お問い合わせ・資料請求

物件詳細情報

物件No.0128121-0001983

所在地 兵庫県伊丹市荒牧1丁目18
交通 JR福知山線 中山寺駅 徒歩16分
その他交通 阪急伊丹線 伊丹駅 バス16分 荒牧下車 徒歩6分
間取 3LDK
土地面積 120.08m²(公簿)
建物面積 97.67m²
構造・規模 木造／2階建 築年月 2022年01月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 セットバック 無
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 居住中 引き渡し可能年月 相談
土地権利 定期賃借権 借地料 22,000円
借地契約期間 2074年12月まで 保証金 --
接道 一方 ( 北 5m 私道 間口2.5m ) 取引態様 一般媒介
その他費用 [借地料] 22,000円　
備考・制限等 ■オール電化住宅！
■太陽光発電採用でエコライフを実現！
■WIC、シューズインクローゼット、全客室収納がございますので、荷物が多いご家庭でも安心です！
■光熱費を抑える省エネ型給湯器！
■ゆったり駐車スペース2台可能！（車種による）来客時や2台持ちのご家庭でも安心！
■スーパーが徒歩10分以内にございますので、生活利便性良好です！
〜周辺施設〜
やまぼうし保育園・・・約524ｍ
やまぼうし保育園2・・・役578ｍ
天神川小学校・・・約850ｍ
荒牧中学校・・・約350ｍ
ローソン宝塚中筋8丁目・・・約450ｍ
阪急オアシス宝塚中筋店・・・約486ｍ
万代伊丹荒牧店・・・約714ｍ
下の池公園・・・約891ｍ
東宝塚さとう病院・・・約561ｍ
こだわり項目
複数路線
最寄り駅が始発駅
公営水道
都市ガス
下水
オール電化
太陽光発電システム
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
駐車場あり
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 天神川小学校 (850m)、荒牧中学校 (350m)

周辺施設ギャラリー

前へ
次へ
  • ●
  • ●
  • ●
  • ●
［取扱会社］株式会社ウィル　伊丹営業所
住所：兵庫県伊丹市宮ノ前１丁目4-9
営業時間：10:00〜19:00
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：072-785-0020
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

お問い合わせ　資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-42468
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい43381-1471

LIFULL HOME’S物件番号：1281210001983／自社管理番号：924676R

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）