情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅伊丹市伊丹1丁目一戸建て

JR福知山線伊丹駅徒歩5分

物件画像

価格4,980万円

［取扱会社］株式会社ウィル　伊丹営業所

■ウィル不動産販売■ ・JR伊丹駅徒歩5分！阪急伊丹駅徒歩7分！2沿線利用可能！・南面接道で採光良好です！・建築用地としてもご検討いただけます！

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・南側が道路に面し日当たり良好・全居室6帖以上の5LDK！・駅徒歩5分の商業地域内！・便利なイオンモール近く！

間取・区画

間取りは延床面積118.42平米の5LDK！全客室6帖以上のゆとりあるプラン！1階の全客室と2階の和室2部屋が続き間になっており、シーンに合わせて間取りのレイアウト変更がしやすいのが特徴です！

物件価格4,980万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0128121-0001961

所在地	周辺地図兵庫県伊丹市伊丹1丁目2
交通	JR福知山線伊丹駅徒歩5分
その他交通	阪急伊丹線伊丹駅徒歩9分
間取	5LDK
土地面積	99.17m²(公簿)
建物面積	118.42m²
構造・規模	木造／2階建	築年月	1986年10月
駐車スペース	空有 (1台) 無料	セットバック	無
用途地域	近隣商業地域	建ぺい率	80％
容積率	300％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南 11m 公道間口5m )	取引態様	専任媒介
備考・制限等	〜おすすめポイント〜 ★JR福知山線「伊丹駅」徒歩5分！ ★阪急伊丹線「伊丹駅」徒歩8分！ ★便利な駅前の商業地！ ★南付け道路で日当たり良好！ ★前面道路は幅11m！ ★全居室6帖以上のゆとりある5LDK！ ★縁側や広縁付きの和室あり！ ★続き間が中心の間取りのアレンジがしやすい設計！ ★現在は空き家！ ★『有岡小学校』徒歩12分！ ★『北中学校』徒歩11分！ ★『ニッコー伊丹店』徒歩4分！

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。