情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅伊丹市南町2丁目 テラスハウス

阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩11分

物件画像

所在地
伊丹市南町２丁目
土地面積
73.7m²
建物面積
82.68m²
間　取
3LDK
築年・入居
1979年01月

価格1,280万円

［取扱会社］株式会社ウィル　伊丹営業所

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■ウィル不動産販売■本日対応可！ 阪急新伊丹駅から徒歩10分のテラスハウス

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物件の外観（北東側から）［2026年5月14日撮影］

間取・区画

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0128121-0001956

所在地 兵庫県伊丹市南町2丁目3
交通 阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩11分
その他交通 JR福知山線 猪名寺駅 徒歩9分
間取 3LDK
土地面積 73.7m²(公簿)
建物面積 82.68m²
構造・規模 木造／2階建 築年月 1979年01月
駐車スペース 空有 無料 セットバック 無
用途地域 準住居地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 東 13m 公道 間口4.3m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 ■2階がLDKになっており、日当たり・通風・プライバシーの向上です。周囲の視線を気にせず、明るく開放的な空間で家族と過ごせるます！
■1階と2階にトイレがございますので、忙しい朝も混雑せずに、使えそうです！
■阪急伊丹線「新伊丹駅」徒歩10分・JR福知山線「稲野駅」徒歩9分！2沿線利用可能になっており、通勤、通学、お出かけに大変便利になっております！
■伊丹市立南小学校まで徒歩12分！
■買物施設が徒歩圏内にございます！
■周辺には生活施設が揃っておりますので、住みやすい環境になっております！
■複合商業施設「つかしん」が屋s区560ｍにございますので、便利になっております！
〜周辺施設〜
・南中学校・・・約143ｍ
・アートチャイルドケア伊丹・・・約505ｍ
・ちびっこランド稲野駅前・・・約588ｍ
・伊丹幼稚園ありおか分園・・・約601ｍ
・南小学校・・・約788ｍ
・スーパーマルハチ（新伊丹店）・・・約141ｍ
・コープ（伊丹）・・・約553ｍ
・つかしん・・・約560ｍ
・稲野公園・・・約533ｍ
・南分室・・・約687ｍ
こだわり項目
複数路線
最寄り駅が始発駅
公営水道
都市ガス
下水
駐車場あり
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 南小学校 (850m)、南中学校 (190m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　伊丹営業所
住所：兵庫県伊丹市宮ノ前１丁目4-9
営業時間：10:00〜19:00
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：072-785-0020
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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