情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/14

土地伊丹市桜ケ丘1丁目 土地

阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩6分

物件画像

所在地
伊丹市桜ケ丘１丁目
土地面積
262.14m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
50％
容積率
100％

価格9,000万円

［取扱会社］株式会社ウィル　伊丹営業所

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■ウィル不動産販売■本日対応可 建築条件無し、小学校から約徒歩2分の土地

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外観
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物件（北側から）［2026年3月30日撮影］

間取・区画

  • 間取り

    区画図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格9,000万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　伊丹営業所
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物件詳細情報

物件No.0128121-0001928

所在地 兵庫県伊丹市桜ケ丘1丁目24
交通 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩6分
その他交通 JR福知山線 伊丹駅 徒歩17分
土地面積 262.14m²(公簿)
総区画数 2区画 セットバック 無
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 50％
容積率 100％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築条件 無
地目 宅地 現況 更地
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北 4m 公道 間口13.4m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 ■建築条件がないので、お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能です！
■小・中学校が徒歩10分以内にございますので、通学も安心です！
■阪急伊丹線「伊丹駅」から徒歩7分の距離にございますので、お出かけや、通勤に便利です！
■周辺には生活施設が揃っておりますので、住みやすい環境になっております！
■閑静な住宅街になっております！
〜周辺施設〜
・伊丹小学校・・・約140ｍ
・北中学校・・・約500ｍ
・伊丹幼稚園・・・約77ｍ
・中央保育所・・・約294ｍ
・関西スーパー（駅前店）・・・約343ｍ
・いかり（阪急伊丹店）・・・約399ｍ
・ニッコー（伊丹店）・・・約557ｍ
・阪急オアシス（伊丹店）・・・約596m
・医療法人社団　豊明会　常岡病院・・・約417ｍ
・伊丹市休日応急診療所・・・約1057ｍ
・図書館本館・・・約503ｍ
・北本町公園・・・約737ｍ
・緑ヶ丘公園・・・約953ｍ
・伊丹市役所・・・約1174m
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
最寄り駅が始発駅
公営水道
都市ガス
下水
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 伊丹小学校 (140m)、北中学校 (500m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　伊丹営業所
住所：兵庫県伊丹市宮ノ前１丁目4-9
営業時間：10:00〜19:00
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：072-785-0020
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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