情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅伊丹市北野6丁目 一戸建て

阪急伊丹線 伊丹駅 バス23分 北センター前下車 徒歩7分

物件画像

所在地
伊丹市北野６丁目
土地面積
53.52m²
建物面積
92.23m²
間　取
3LDK
築年・入居
1999年04月

価格2,280万円

［取扱会社］株式会社ウィル　伊丹営業所

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■ウィル不動産販売■本日対応可！ 2026年3月リフォーム済みの3階建て

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外観
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〜物件の外観（南東側から）〜・2026年3月にリフォーム実施！・『天神川小学校』徒歩8分！・『荒牧中学校』徒歩14分！・『関西スーパー鴻池店』徒歩7分！［2026年4月7日撮影］

間取・区画

  • 間取り

    間取りは延床面積53.52平米の3LDK。2階がリビングの3階建てです。廊下があまりなく効率の良い間取りです！2026年3月にリフォーム済みですので、気持ちよくお住まいいただけます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,280万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　伊丹営業所
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物件詳細情報

物件No.0128121-0001926

所在地 兵庫県伊丹市北野6丁目45
交通 阪急伊丹線 伊丹駅 バス23分 北センター前下車 徒歩7分
その他交通 JR福知山線 中山寺駅 バス6分 北センター前下車 徒歩7分
間取 3LDK
土地面積 53.52m²(公簿)
建物面積 92.23m²
構造・規模 木造／3階建 築年月 1999年04月
駐車スペース 空有 無料 セットバック 無
私道負担面積 24.28m² 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南東 4.9m 私道 間口5.3m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 ■2026年3月にリフォーム済み！
〜リフォーム内容〜
・ユニットバス新調
・洗面台新調
・洗濯パン新調
・トイレ新調
・クロス全て貼替
・フロアタイル貼替
・CF貼替
・室内一部塗装
・網戸一部貼替
・襖貼替
・洗い工事一式
■全客室収納がございますので、お荷物が多い方でも安心です！
■2階リビングになっており、陽当り・眺望・プライバシー・通風・防災面で優れた利点がございます！
■周辺には生活施設が揃っておりますので、住みやすい環境になっております！
■周辺は閑静な住宅街となっており、子育てにも最適な住環境です。
■スーパー・教育施設が徒歩圏内の生活しやすいエリア！
〜周辺施設〜
・長尾保育所・・・約352ｍ
・荻野保育所・・・約406ｍ
・自然保育園・・・約472ｍ
・天神川小学校・・・約504ｍ
・荒牧中学校・・・約862ｍ
・関西スーパー（鴻池店）約307ｍ
・フレッシュマルチュウ（山本店）・・・約533ｍ
・万代（伊丹荒牧店）・・・約580ｍ
・図書館北分館・・・約236ｍ
・荒牧バラ公園・・・約655ｍ
・みやそう病院・・・役477ｍ
こだわり項目
複数路線
最寄り駅が始発駅
公営水道
都市ガス
下水
全居室収納
駐車場あり
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 天神川小学校 (550m)、荒牧中学校 (1,100m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　伊丹営業所
住所：兵庫県伊丹市宮ノ前１丁目4-9
営業時間：10:00〜19:00
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：072-785-0020
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1281210001926／自社管理番号：909881R

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