情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建て伊丹市南野北3丁目 一戸建て

阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩20分

物件画像

所在地
伊丹市南野北３丁目
土地面積
124.59m²
建物面積
98.53m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年05月

価格4,898万円(税込)

［取扱会社］株式会社ウィル　伊丹営業所

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■ウィル不動産販売■本日対応可！ 間口10mあり開放感のある新築戸建！

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外観
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～物件の外観（南側から）～・敷地面積約37坪！・車2台駐車可能！・南付け道路で日当たり良好の新築戸建！・3か所にWICのあるプラン！［2026年5月29日撮影］

間取・区画

  • 間取り

    間取りは延床面積98.53平米の4LDK。

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物件価格4,898万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　伊丹営業所
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物件詳細情報

物件No.0128121-0001883

所在地 兵庫県伊丹市南野北3丁目9
交通 阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩20分
その他交通 阪急伊丹線 稲野駅 徒歩24分
間取 4LDK
土地面積 124.59m²(公簿)
建物面積 98.53m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年05月 駐車スペース 空有 無料
セットバック 無 用途地域 第二種低層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 150％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 確認サービス第KS126-6120-50401号 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南 4m 間口10.3m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 ■教育施設が徒歩圏内にございますので、お子様の通学も安心です！
■ダイニングとリビングを見放すことができるペニンシュラキッチン！
■玄関やリビングに収納スペースを確保し、生活感のあるものを隠す収納として使えます！
■夫婦でマイカーが持てる駐車2台可能！
■間口10ｍありますので、建物への採光や通風が確保しやすくなっており、開放感があります！
■収納豊富ですので、生活感を隠すことができます！
■水回りが集中しておりますので、家事動線良好です！
〜周辺施設〜
・スーパーオオジ安堂寺店・・・徒歩8分（640ｍ）
・サンドラック伊丹南野店・・・徒歩8分（640ｍ）
・万代伊丹野間店・・・徒歩10分（800ｍ）
・グンゼタウンセンターつかしん・・・車4分（2160ｍ）
・セブン-イレブン（伊丹南野5丁目店）・・・徒歩8分（640ｍ）
・伊丹南野郵便局・・・徒歩9分（720ｍ）
・尼崎信用金庫(伊丹西支店）・・・徒歩11分（880ｍ）　
・伊丹市立笹原小学校・・・徒歩5分（300ｍ）
・伊丹市立笹原中学校・・・徒歩3分（210ｍ）
こだわり項目
低層住宅地
南道路
最寄り駅が始発駅
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
ウォークインクローゼット
駐車場あり
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 笹原小学校 (300m)、笹原中学校 (210m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　伊丹営業所
住所：兵庫県伊丹市宮ノ前１丁目4-9
営業時間：10:00〜19:00
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：072-785-0020
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1281210001883／自社管理番号：893291R

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