情報更新日：2026/06/11　情報有効期限：2026/06/23

土地伊丹市伊丹1丁目 土地

JR福知山線 伊丹駅 徒歩5分

物件画像

所在地
伊丹市伊丹１丁目
土地面積
99.17m²
用途地域
近隣商業地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
80％
容積率
300％

価格4,980万円

［取扱会社］株式会社ウィル　伊丹営業所

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～物件（南西側から）～・更地渡し予定！・約29坪の建築条件無し土地！・南付け道路で採光良好！・便利な駅前の商業地！

間取・区画

  • 間取り

    ～区画図～敷地面積は約29坪。南付け道路で採光良好。現況は古家付きですが、古家取り壊し後、更地渡しの予定です。（諸事情により変更になる場合があります）

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物件価格4,980万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0128121-0001730

所在地 兵庫県伊丹市伊丹1丁目2
交通 JR福知山線 伊丹駅 徒歩5分
その他交通 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩9分
土地面積 99.17m²(公簿)
総区画数 1区画 セットバック 無
用途地域 近隣商業地域 建ぺい率 80％
容積率 300％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築条件 無
地目 宅地 現況 古家あり
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南 8.6m 公道 間口5m )
取引態様 専任媒介   
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こだわり項目
南道路
複数路線
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  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 有岡小学校 (960m)、北中学校 (880m)

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［取扱会社］株式会社ウィル　伊丹営業所
住所：兵庫県伊丹市宮ノ前１丁目4-9
営業時間：10:00〜19:00
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：072-785-0020
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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